高崎市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

群馬県高崎市（160,565世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから259地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは18点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が6.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは鍛冶町（58点）です。

平均リスクスコア

18点

A 安定

分析地区数

259地区

世帯数

160,565

人口増減（2040年）

-6.5%

高崎市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	鍛冶町	58点	C 注意	14	64.3%
2	吉井町大沢	58点	C 注意	11	54.5%
3	中紺屋町	53点	C 注意	20	55.0%
4	城山町二丁目	52点	C 注意	201	50.2%
5	倉渕町権田	47点	B やや注意	431	45.5%
6	倉渕町川浦	46点	B やや注意	208	45.7%
7	箕郷町善地	44点	B やや注意	191	41.9%
8	吉井町塩	43点	B やや注意	130	40.0%
9	榛名湖町	41点	B やや注意	29	41.4%
10	吉井町上奥平	40点	B やや注意	124	38.7%
11	中室田町	40点	B やや注意	581	39.4%
12	楽間町	40点	B やや注意	385	38.4%
13	吉井町南陽台一丁目	40点	B やや注意	316	38.6%
14	新紺屋町	40点	B やや注意	22	50.0%
15	倉渕町三ノ倉	39点	A 安定	338	39.3%
16	榛名山町	39点	A 安定	49	36.7%
17	寄合町	39点	A 安定	28	42.9%
18	箕郷町白川	38点	A 安定	367	36.5%
19	吉井町深沢	38点	A 安定	42	35.7%
20	箕郷町松之沢	38点	A 安定	42	35.7%
21	吉井町東谷	37点	A 安定	29	34.5%
22	上室田町	37点	A 安定	379	34.6%
23	吉井町南陽台二丁目	36点	A 安定	352	34.7%
24	宿横手町	36点	A 安定	136	33.8%
25	吉井町多比良	34点	A 安定	365	32.9%
26	町屋町	34点	A 安定	333	35.4%
27	吉井町黒熊	34点	A 安定	110	31.8%
28	箕郷町金敷平	34点	A 安定	83	32.5%
29	十文字町	34点	A 安定	351	32.8%
30	倉渕町岩氷	33点	A 安定	162	35.8%

上位30地区を表示（全259地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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