桐生市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

群馬県桐生市（44,862世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから111地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは29点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が30.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは梅田町五丁目（81点）です。

平均リスクスコア

29点

A 安定

分析地区数

111地区

世帯数

44,862

人口増減（2040年）

-30.8%

桐生市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	梅田町五丁目	81点	E 危険	26	61.5%
2	西久方町二丁目	70点	E 危険	27	59.3%
3	巴町一丁目	58点	C 注意	29	58.6%
4	梅田町四丁目	56点	C 注意	220	42.3%
5	本町四丁目	54点	C 注意	100	52.0%
6	新里町奥沢	51点	C 注意	71	40.8%
7	桜木町	51点	C 注意	33	42.4%
8	黒保根町	50点	C 注意	533	43.3%
9	堤町二丁目	50点	C 注意	254	45.3%
10	琴平町	49点	B やや注意	127	40.9%
11	川岸町	49点	B やや注意	7	42.9%
12	梅田町三丁目	48点	B やや注意	118	37.3%
13	小曾根町	48点	B やや注意	143	47.6%
14	梅田町二丁目	47点	B やや注意	204	35.8%
15	東六丁目	46点	B やや注意	161	43.5%
16	川内町一丁目	46点	B やや注意	354	39.5%
17	新宿一丁目	45点	B やや注意	262	45.8%
18	三吉町二丁目	43点	B やや注意	165	40.0%
19	錦町二丁目	43点	B やや注意	196	43.9%
20	宮本町一丁目	42点	B やや注意	182	47.8%
21	仲町二丁目	41点	B やや注意	255	45.1%
22	川内町二丁目	41点	B やや注意	767	36.4%
23	新里町赤城山	41点	B やや注意	210	31.9%
24	新里町板橋	40点	B やや注意	53	30.2%
25	堤町一丁目	40点	B やや注意	500	41.8%
26	新里町高泉	39点	A 安定	61	31.1%
27	永楽町	39点	A 安定	157	41.4%
28	川内町四丁目	38点	A 安定	277	33.2%
29	泉町	37点	A 安定	12	50.0%
30	元宿町	37点	A 安定	327	35.2%

上位30地区を表示（全111地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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