桐生市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
群馬県桐生市（44,862世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから111地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは29点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が30.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは梅田町五丁目（81点）です。
平均リスクスコア
29点
A 安定
分析地区数
111地区
世帯数
44,862
人口増減（2040年）
-30.8%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 梅田町五丁目 | 81点 | E 危険 | 26 | 61.5% |
| 2 | 西久方町二丁目 | 70点 | E 危険 | 27 | 59.3% |
| 3 | 巴町一丁目 | 58点 | C 注意 | 29 | 58.6% |
| 4 | 梅田町四丁目 | 56点 | C 注意 | 220 | 42.3% |
| 5 | 本町四丁目 | 54点 | C 注意 | 100 | 52.0% |
| 6 | 新里町奥沢 | 51点 | C 注意 | 71 | 40.8% |
| 7 | 桜木町 | 51点 | C 注意 | 33 | 42.4% |
| 8 | 黒保根町 | 50点 | C 注意 | 533 | 43.3% |
| 9 | 堤町二丁目 | 50点 | C 注意 | 254 | 45.3% |
| 10 | 琴平町 | 49点 | B やや注意 | 127 | 40.9% |
| 11 | 川岸町 | 49点 | B やや注意 | 7 | 42.9% |
| 12 | 梅田町三丁目 | 48点 | B やや注意 | 118 | 37.3% |
| 13 | 小曾根町 | 48点 | B やや注意 | 143 | 47.6% |
| 14 | 梅田町二丁目 | 47点 | B やや注意 | 204 | 35.8% |
| 15 | 東六丁目 | 46点 | B やや注意 | 161 | 43.5% |
| 16 | 川内町一丁目 | 46点 | B やや注意 | 354 | 39.5% |
| 17 | 新宿一丁目 | 45点 | B やや注意 | 262 | 45.8% |
| 18 | 三吉町二丁目 | 43点 | B やや注意 | 165 | 40.0% |
| 19 | 錦町二丁目 | 43点 | B やや注意 | 196 | 43.9% |
| 20 | 宮本町一丁目 | 42点 | B やや注意 | 182 | 47.8% |
| 21 | 仲町二丁目 | 41点 | B やや注意 | 255 | 45.1% |
| 22 | 川内町二丁目 | 41点 | B やや注意 | 767 | 36.4% |
| 23 | 新里町赤城山 | 41点 | B やや注意 | 210 | 31.9% |
| 24 | 新里町板橋 | 40点 | B やや注意 | 53 | 30.2% |
| 25 | 堤町一丁目 | 40点 | B やや注意 | 500 | 41.8% |
| 26 | 新里町高泉 | 39点 | A 安定 | 61 | 31.1% |
| 27 | 永楽町 | 39点 | A 安定 | 157 | 41.4% |
| 28 | 川内町四丁目 | 38点 | A 安定 | 277 | 33.2% |
| 29 | 泉町 | 37点 | A 安定 | 12 | 50.0% |
| 30 | 元宿町 | 37点 | A 安定 | 327 | 35.2% |
上位30地区を表示（全111地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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