長野市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

長野県長野市（156,645世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから301地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは24点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が11.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは信州新町左右（88点）です。

平均リスクスコア

24点

A 安定

分析地区数

301地区

世帯数

156,645

人口増減（2040年）

-11.6%

長野市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	信州新町左右	88点	E 危険	14	78.6%
2	信更町宮平	75点	E 危険	9	66.7%
3	信州新町中牧	71点	E 危険	19	63.2%
4	信更町涌池	68点	D 警戒	51	60.8%
5	信更町高野	68点	D 警戒	61	60.7%
6	信更町桜井	65点	D 警戒	24	58.3%
7	大字桜	65点	D 警戒	49	59.2%
8	信更町灰原	65点	D 警戒	19	57.9%
9	大岡丙	65点	D 警戒	67	61.2%
10	信州新町下市場	64点	D 警戒	28	57.1%
11	大字若槻西条	64点	D 警戒	7	57.1%
12	大字塩生乙	64点	D 警戒	50	58.0%
13	信州新町越道	63点	D 警戒	129	55.8%
14	信州新町日原東	62点	D 警戒	66	56.1%
15	大字山田中	62点	D 警戒	31	54.8%
16	中条日下野	61点	D 警戒	83	55.4%
17	鬼無里日影	61点	D 警戒	141	55.3%
18	台ケ窪	61点	D 警戒	10	60.0%
19	信更町田沢	60点	D 警戒	13	53.8%
20	信更町吉原	60点	D 警戒	56	53.6%
21	浅川清水	60点	D 警戒	12	58.3%
22	信州新町日原西	59点	C 注意	75	54.7%
23	信州新町山穂刈	59点	C 注意	60	53.3%
24	中条御山里	59点	C 注意	90	53.3%
25	浅川福岡	58点	C 注意	19	57.9%
26	中条住良木	58点	C 注意	206	51.9%
27	大字塩生甲	57点	C 注意	72	51.4%
28	大岡甲	56点	C 注意	159	54.1%
29	鬼無里	56点	C 注意	403	57.1%
30	信州新町山上条	55点	C 注意	92	48.9%

上位30地区を表示（全301地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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