松本市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
長野県松本市（104,707世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから247地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは13点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が9.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは寿台六丁目（50点）です。
平均リスクスコア
13点
A 安定
分析地区数
247地区
世帯数
104,707
人口増減（2040年）
-9.1%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 寿台六丁目 | 50点 | C 注意 | 116 | 46.6% |
| 2 | 波田二一区 | 48点 | B やや注意 | 29 | 44.8% |
| 3 | 波田一四区 | 46点 | B やや注意 | 50 | 42.0% |
| 4 | 板場 | 44点 | B やや注意 | 85 | 41.2% |
| 5 | 寿台九丁目 | 43点 | B やや注意 | 135 | 40.0% |
| 6 | 会田 | 43点 | B やや注意 | 259 | 42.9% |
| 7 | 奈川 | 42点 | B やや注意 | 271 | 46.9% |
| 8 | 保福寺町 | 41点 | B やや注意 | 72 | 37.5% |
| 9 | 中川 | 41点 | B やや注意 | 379 | 39.1% |
| 10 | 反町 | 41点 | B やや注意 | 122 | 37.7% |
| 11 | 七嵐 | 41点 | B やや注意 | 73 | 39.7% |
| 12 | 寿台七丁目 | 40点 | B やや注意 | 118 | 42.4% |
| 13 | 丸の内 | 40点 | B やや注意 | 58 | 43.1% |
| 14 | 安曇稲核 | 39点 | A 安定 | 67 | 37.3% |
| 15 | 大字稲倉 | 38点 | A 安定 | 124 | 36.3% |
| 16 | 梓川上野 | 38点 | A 安定 | 236 | 34.7% |
| 17 | 刈谷原町 | 38点 | A 安定 | 85 | 42.4% |
| 18 | 五常 | 37点 | A 安定 | 225 | 39.1% |
| 19 | 穴沢 | 37点 | A 安定 | 36 | 33.3% |
| 20 | 寿台四丁目 | 36点 | A 安定 | 90 | 33.3% |
| 21 | 安曇大野川 | 36点 | A 安定 | 241 | 39.8% |
| 22 | 安曇島々 | 36点 | A 安定 | 90 | 43.3% |
| 23 | 殿野入 | 35点 | A 安定 | 80 | 32.5% |
| 24 | 大字入山辺 | 35点 | A 安定 | 677 | 33.5% |
| 25 | 大字中山 | 35点 | A 安定 | 792 | 32.8% |
| 26 | 寿台二丁目 | 35点 | A 安定 | 152 | 37.5% |
| 27 | 中山台 | 34点 | A 安定 | 373 | 31.9% |
| 28 | 取出 | 34点 | A 安定 | 83 | 37.3% |
| 29 | 寿北四丁目 | 33点 | A 安定 | 10 | 30.0% |
| 30 | 波田二六区 | 32点 | A 安定 | 181 | 32.0% |
上位30地区を表示（全247地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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