上田市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
長野県上田市（64,116世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから188地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは26点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が13.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは中丸子（63点）です。
平均リスクスコア
26点
A 安定
分析地区数
188地区
世帯数
64,116
人口増減（2040年）
-13.7%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中丸子 | 63点 | D 警戒 | 9 | 55.6% |
| 2 | 真田町長字十林寺 | 60点 | D 警戒 | 39 | 53.8% |
| 3 | 東内宮脇 | 58点 | C 注意 | 78 | 51.3% |
| 4 | 平井中村 | 57点 | C 注意 | 14 | 50.0% |
| 5 | 東内虚空蔵 | 57点 | C 注意 | 28 | 50.0% |
| 6 | 真田町長字角間 | 57点 | C 注意 | 26 | 50.0% |
| 7 | 武石余里 | 56点 | C 注意 | 51 | 49.0% |
| 8 | 真田町本原字赤井 | 55点 | C 注意 | 52 | 48.1% |
| 9 | 平井茂沢 | 53点 | C 注意 | 32 | 46.9% |
| 10 | 武石下本入 | 52点 | C 注意 | 72 | 45.8% |
| 11 | 平井宮沢 | 52点 | C 注意 | 22 | 45.5% |
| 12 | 真田町傍陽字穴沢 | 51点 | C 注意 | 31 | 45.2% |
| 13 | 東内横辻 | 51点 | C 注意 | 20 | 45.0% |
| 14 | 武石小沢根 | 51点 | C 注意 | 92 | 44.6% |
| 15 | 真田町長字横沢 | 49点 | B やや注意 | 81 | 43.2% |
| 16 | 真田町傍陽字入軽井沢 | 49点 | B やや注意 | 50 | 44.0% |
| 17 | 真田町傍陽字田中 | 49点 | B やや注意 | 49 | 44.9% |
| 18 | 真田町長字真田 | 48点 | B やや注意 | 150 | 42.7% |
| 19 | 浦野 | 47点 | B やや注意 | 310 | 42.6% |
| 20 | 腰越池の芝 | 47点 | B やや注意 | 68 | 41.2% |
| 21 | 上室賀 | 47点 | B やや注意 | 178 | 41.0% |
| 22 | 西内高梨 | 46点 | B やや注意 | 35 | 42.9% |
| 23 | 真田町長字大日向 | 46点 | B やや注意 | 110 | 42.7% |
| 24 | 真田町傍陽字上横道 | 45点 | B やや注意 | 40 | 40.0% |
| 25 | 武石上本入 | 44点 | B やや注意 | 162 | 40.1% |
| 26 | 漆戸 | 44点 | B やや注意 | 36 | 38.9% |
| 27 | 生田尾野山 | 44点 | B やや注意 | 198 | 39.9% |
| 28 | 真田町傍陽字下横道 | 44点 | B やや注意 | 70 | 40.0% |
| 29 | 腰越深山 | 42点 | B やや注意 | 56 | 37.5% |
| 30 | 野倉 | 42点 | B やや注意 | 32 | 40.6% |
上位30地区を表示（全188地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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