上田市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

長野県上田市（64,116世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから188地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは26点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が13.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは中丸子（63点）です。

平均リスクスコア

26点

A 安定

分析地区数

188地区

世帯数

64,116

人口増減（2040年）

-13.7%

上田市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	中丸子	63点	D 警戒	9	55.6%
2	真田町長字十林寺	60点	D 警戒	39	53.8%
3	東内宮脇	58点	C 注意	78	51.3%
4	平井中村	57点	C 注意	14	50.0%
5	東内虚空蔵	57点	C 注意	28	50.0%
6	真田町長字角間	57点	C 注意	26	50.0%
7	武石余里	56点	C 注意	51	49.0%
8	真田町本原字赤井	55点	C 注意	52	48.1%
9	平井茂沢	53点	C 注意	32	46.9%
10	武石下本入	52点	C 注意	72	45.8%
11	平井宮沢	52点	C 注意	22	45.5%
12	真田町傍陽字穴沢	51点	C 注意	31	45.2%
13	東内横辻	51点	C 注意	20	45.0%
14	武石小沢根	51点	C 注意	92	44.6%
15	真田町長字横沢	49点	B やや注意	81	43.2%
16	真田町傍陽字入軽井沢	49点	B やや注意	50	44.0%
17	真田町傍陽字田中	49点	B やや注意	49	44.9%
18	真田町長字真田	48点	B やや注意	150	42.7%
19	浦野	47点	B やや注意	310	42.6%
20	腰越池の芝	47点	B やや注意	68	41.2%
21	上室賀	47点	B やや注意	178	41.0%
22	西内高梨	46点	B やや注意	35	42.9%
23	真田町長字大日向	46点	B やや注意	110	42.7%
24	真田町傍陽字上横道	45点	B やや注意	40	40.0%
25	武石上本入	44点	B やや注意	162	40.1%
26	漆戸	44点	B やや注意	36	38.9%
27	生田尾野山	44点	B やや注意	198	39.9%
28	真田町傍陽字下横道	44点	B やや注意	70	40.0%
29	腰越深山	42点	B やや注意	56	37.5%
30	野倉	42点	B やや注意	32	40.6%

上位30地区を表示（全188地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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