飯田市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
長野県飯田市（38,806世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから230地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは26点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が17.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは銀座二丁目（84点）です。
平均リスクスコア
26点
A 安定
分析地区数
230地区
世帯数
38,806
人口増減（2040年）
-17.1%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 銀座二丁目 | 84点 | E 危険 | 7 | 71.4% |
| 2 | 上村下栗 | 79点 | E 危険 | 41 | 70.7% |
| 3 | 南信濃南和田 | 75点 | E 危険 | 55 | 63.6% |
| 4 | 南信濃八重河内 | 73点 | E 危険 | 72 | 62.5% |
| 5 | 南信濃木沢 | 71点 | E 危険 | 81 | 64.2% |
| 6 | 上村程野 | 68点 | D 警戒 | 48 | 64.6% |
| 7 | 常盤町南常盤町 | 62点 | D 警戒 | 9 | 66.7% |
| 8 | 上久堅上平 | 62点 | D 警戒 | 35 | 54.3% |
| 9 | 松尾町一丁目 | 59点 | C 注意 | 13 | 76.9% |
| 10 | 白山町一丁目 | 59点 | C 注意 | 6 | 50.0% |
| 11 | 千代芋平 | 59点 | C 注意 | 15 | 53.3% |
| 12 | 通り町二丁目 | 58点 | C 注意 | 9 | 55.6% |
| 13 | 羽場上河原 | 57点 | C 注意 | 51 | 49.0% |
| 14 | 銀座四丁目 | 57点 | C 注意 | 5 | 60.0% |
| 15 | 上久堅平栗 | 56点 | C 注意 | 23 | 47.8% |
| 16 | 上村中郷 | 56点 | C 注意 | 26 | 53.8% |
| 17 | 江戸町二丁目 | 56点 | C 注意 | 21 | 47.6% |
| 18 | 通り町四丁目 | 54点 | C 注意 | 25 | 48.0% |
| 19 | 下久堅稲葉 | 54点 | C 注意 | 11 | 45.5% |
| 20 | 中央通り一丁目 | 53点 | C 注意 | 11 | 54.5% |
| 21 | 上久堅蛇沼 | 53点 | C 注意 | 20 | 45.0% |
| 22 | 上久堅森 | 52点 | C 注意 | 18 | 44.4% |
| 23 | 大通二丁目 | 52点 | C 注意 | 25 | 52.0% |
| 24 | 千代法全寺 | 51点 | C 注意 | 54 | 44.4% |
| 25 | 通り町三丁目 | 51点 | C 注意 | 22 | 45.5% |
| 26 | 上久堅落倉 | 50点 | C 注意 | 14 | 50.0% |
| 27 | 上久堅原平 | 49点 | B やや注意 | 64 | 42.2% |
| 28 | 江戸町一丁目 | 49点 | B やや注意 | 17 | 41.2% |
| 29 | 桜町一丁目 | 48点 | B やや注意 | 41 | 41.5% |
| 30 | 千代田力 | 47点 | B やや注意 | 20 | 40.0% |
上位30地区を表示（全230地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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