須坂市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

長野県須坂市（18,231世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから106地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは26点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が16.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは臥竜三丁目（85点）です。

平均リスクスコア

26点

A 安定

分析地区数

106地区

世帯数

18,231

人口増減（2040年）

-16.7%

須坂市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	臥竜三丁目	85点	E 危険	11	72.7%
2	大字坂田穀町	78点	E 危険	6	66.7%
3	大字小山南横町	69点	D 警戒	9	66.7%
4	田の神	53点	C 注意	165	49.7%
5	大字野辺夏端町	53点	C 注意	30	46.7%
6	大字小河原高畑町	50点	C 注意	37	43.2%
7	大字亀倉夏端町	47点	B やや注意	207	42.0%
8	大字井上二睦町	47点	B やや注意	31	41.9%
9	大字井上幸高町	47点	B やや注意	5	40.0%
10	大字小河原西町	47点	B やや注意	5	40.0%
11	大字須坂中町	45点	B やや注意	18	38.9%
12	大字仁礼峰の原	45点	B やや注意	67	41.8%
13	大字米子	41点	B やや注意	112	34.8%
14	大字日滝北旭ケ丘町	40点	B やや注意	9	44.4%
15	大字相之島	40点	B やや注意	132	34.8%
16	大字小山南原町	39点	A 安定	64	35.9%
17	大字野辺野辺町	39点	A 安定	124	33.9%
18	大字小河原松川町	39点	A 安定	76	34.2%
19	大字幸高二睦町	39点	A 安定	12	33.3%
20	大字福島	38点	A 安定	170	32.9%
21	大字豊丘大日向町	38点	A 安定	150	38.0%
22	明徳	37点	A 安定	203	48.8%
23	大字小山屋部町	37点	A 安定	64	39.1%
24	大字日滝常盤町	37点	A 安定	24	33.3%
25	大字塩野塩野町	37点	A 安定	105	31.4%
26	大字豊丘豊丘上町	36点	A 安定	123	31.7%
27	大字小山東横町	36点	A 安定	35	31.4%
28	大字小河原新田町	35点	A 安定	130	32.3%
29	大字仁礼仁礼町	34点	A 安定	411	30.9%
30	大字小河原小河原町	34点	A 安定	79	30.4%

上位30地区を表示（全106地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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