小諸市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
長野県小諸市（16,780世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから128地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは28点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が19.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは相生町三丁目（74点）です。
平均リスクスコア
28点
A 安定
分析地区数
128地区
世帯数
16,780
人口増減（2040年）
-19.8%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 相生町三丁目 | 74点 | E 危険 | 19 | 73.7% |
| 2 | 大字山浦西浦 | 65点 | D 警戒 | 24 | 54.2% |
| 3 | 大字菱平後平 | 64点 | D 警戒 | 45 | 53.3% |
| 4 | 大字大久保諏訪山 | 57点 | C 注意 | 96 | 47.9% |
| 5 | 両神 | 54点 | C 注意 | 125 | 52.0% |
| 6 | 大字山浦久保 | 54点 | C 注意 | 84 | 45.2% |
| 7 | 諸 | 53点 | C 注意 | 18 | 44.4% |
| 8 | 丙古城 | 53点 | C 注意 | 9 | 55.6% |
| 9 | 大手一丁目 | 52点 | C 注意 | 28 | 57.1% |
| 10 | 大手二丁目 | 51点 | C 注意 | 21 | 47.6% |
| 11 | 東雲七丁目 | 51点 | C 注意 | 26 | 53.8% |
| 12 | 松井一丁目 | 49点 | B やや注意 | 17 | 41.2% |
| 13 | 古城一丁目 | 49点 | B やや注意 | 52 | 44.2% |
| 14 | 大字八満東 | 49点 | B やや注意 | 85 | 41.2% |
| 15 | 市町五丁目 | 49点 | B やや注意 | 26 | 42.3% |
| 16 | 相生町二丁目 | 49点 | B やや注意 | 20 | 45.0% |
| 17 | 市町二丁目 | 48点 | B やや注意 | 20 | 40.0% |
| 18 | 大字大久保鴇久保 | 47点 | B やや注意 | 91 | 39.6% |
| 19 | 田町三丁目 | 47点 | B やや注意 | 23 | 39.1% |
| 20 | 田町一丁目 | 46点 | B やや注意 | 94 | 41.5% |
| 21 | 大字山浦御牧ケ原 | 46点 | B やや注意 | 95 | 37.9% |
| 22 | 八幡町一丁目 | 45点 | B やや注意 | 56 | 37.5% |
| 23 | 己 | 45点 | B やや注意 | 121 | 43.0% |
| 24 | 大字菱平菱野 | 44点 | B やや注意 | 281 | 38.4% |
| 25 | 大字大久保氷 | 44点 | B やや注意 | 38 | 39.5% |
| 26 | 新町二丁目 | 44点 | B やや注意 | 65 | 40.0% |
| 27 | 大字滝原 | 43点 | B やや注意 | 176 | 35.8% |
| 28 | 大字山浦上ノ平 | 43点 | B やや注意 | 47 | 36.2% |
| 29 | 大字柏木石峠 | 42点 | B やや注意 | 111 | 36.0% |
| 30 | 甲四ッ谷 | 42点 | B やや注意 | 18 | 50.0% |
上位30地区を表示（全128地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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