伊那市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
長野県伊那市（26,173世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから157地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは24点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が16.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは芝平（76点）です。
平均リスクスコア
24点
A 安定
分析地区数
157地区
世帯数
26,173
人口増減（2040年）
-16.2%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 芝平 | 76点 | E 危険 | 8 | 75.0% |
| 2 | 荒井青木町 | 66点 | D 警戒 | 17 | 64.7% |
| 3 | 藤沢 | 51点 | C 注意 | 287 | 44.9% |
| 4 | 荊口 | 51点 | C 注意 | 17 | 52.9% |
| 5 | 荒井内の萱 | 51点 | C 注意 | 7 | 42.9% |
| 6 | 東高遠 | 50点 | C 注意 | 165 | 43.6% |
| 7 | 荒井元町 | 49点 | B やや注意 | 35 | 45.7% |
| 8 | 長藤 | 49点 | B やや注意 | 293 | 44.7% |
| 9 | 市野瀬 | 49点 | B やや注意 | 69 | 44.9% |
| 10 | 杉島 | 48点 | B やや注意 | 39 | 41.0% |
| 11 | 野底第二 | 47点 | B やや注意 | 43 | 41.9% |
| 12 | 中尾 | 47点 | B やや注意 | 38 | 42.1% |
| 13 | 下山田 | 46点 | B やや注意 | 86 | 39.5% |
| 14 | 富県桜井 | 44点 | B やや注意 | 90 | 37.8% |
| 15 | 荒井通り町 | 44点 | B やや注意 | 40 | 42.5% |
| 16 | 上山田 | 43点 | B やや注意 | 154 | 38.3% |
| 17 | 中の原 | 43点 | B やや注意 | 11 | 36.4% |
| 18 | 西箕輪吹上 | 42点 | B やや注意 | 121 | 36.4% |
| 19 | 美篶笠原 | 42点 | B やや注意 | 104 | 35.6% |
| 20 | 美篶芦沢 | 41点 | B やや注意 | 109 | 36.7% |
| 21 | 富県南福地 | 41点 | B やや注意 | 136 | 34.6% |
| 22 | 坂下旭町 | 40点 | B やや注意 | 32 | 40.6% |
| 23 | 荒井桜町 | 40点 | B やや注意 | 35 | 54.3% |
| 24 | 勝間 | 40点 | B やや注意 | 82 | 34.1% |
| 25 | 中央本通り | 40点 | B やや注意 | 35 | 37.1% |
| 26 | 富県上新山 | 39点 | A 安定 | 122 | 35.2% |
| 27 | 西高遠 | 39点 | A 安定 | 530 | 37.5% |
| 28 | 坂下宮本町 | 39点 | A 安定 | 57 | 42.1% |
| 29 | 美原第一 | 39点 | A 安定 | 121 | 37.2% |
| 30 | 富県北福地 | 39点 | A 安定 | 344 | 33.7% |
上位30地区を表示（全157地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
長野県伊那市の空き家・実家のことでお悩みですか？
「住む予定のない実家をどうするか」「売る・貸す・解体どれが正解か」—— 地域の状況を踏まえた対処は早いほど選択肢が多く残ります。 データをもとにした無料相談を受け付けています。
無料で相談する（メール）