塩尻市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

長野県塩尻市（27,957世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから96地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは23点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が8.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字奈良井下城（65点）です。

平均リスクスコア

23点

A 安定

分析地区数

96地区

世帯数

27,957

人口増減（2040年）

-8.7%

塩尻市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字奈良井下城	65点	D 警戒	53	60.4%
2	大字贄川桜沢	58点	C 注意	17	52.9%
3	大字木曽平沢南原	53点	C 注意	71	49.3%
4	大字木曽平沢太田	48点	B やや注意	57	45.6%
5	大字宗賀日出塩	48点	B やや注意	46	43.5%
6	大字洗馬上小曽部	47点	B やや注意	118	43.2%
7	大字北小野上田	47点	B やや注意	106	43.4%
8	大字贄川若神子	46点	B やや注意	24	41.7%
9	大字奈良井城	44点	B やや注意	81	45.7%
10	大字奈良井西町	42点	B やや注意	135	45.9%
11	大字奈良井栃窪	41点	B やや注意	8	37.5%
12	大字木曽平沢西町	40点	B やや注意	45	37.8%
13	大門田川町	40点	B やや注意	202	37.6%
14	大字木曽平沢東町	40点	B やや注意	60	38.3%
15	大字宗賀床尾	39点	A 安定	201	36.8%
16	大字みどり湖	38点	A 安定	134	36.6%
17	大字北小野古町	37点	A 安定	174	35.1%
18	大字洗馬上組	37点	A 安定	151	34.4%
19	大字金井	37点	A 安定	63	34.9%
20	大字北小野勝弦	37点	A 安定	187	34.8%
21	大字贄川桃岡	36点	A 安定	33	33.3%
22	大字片丘中挟	35点	A 安定	31	32.3%
23	大字塩尻町柿沢	35点	A 安定	30	33.3%
24	大字洗馬元町	35点	A 安定	143	32.9%
25	大字贄川中町	35点	A 安定	63	47.6%
26	大字洗馬下小曽部	35点	A 安定	255	32.2%
27	大字贄川折戸	35点	A 安定	100	32.0%
28	大字北小野宮前	33点	A 安定	38	34.2%
29	大字宗賀洗馬	33点	A 安定	259	31.7%
30	大字中西条	33点	A 安定	81	30.9%

上位30地区を表示（全96地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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