佐久市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

長野県佐久市（39,802世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから168地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは27点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が7.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは協和西長者原（76点）です。

平均リスクスコア

27点

A 安定

分析地区数

168地区

世帯数

39,802

人口増減（2040年）

-7.8%

佐久市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	協和西長者原	76点	E 危険	10	70.0%
2	望月古宮	58点	C 注意	13	53.8%
3	田口丸山	57点	C 注意	17	52.9%
4	布施百沢	56点	C 注意	31	51.6%
5	布施中居	54点	C 注意	32	50.0%
6	布施大木	54点	C 注意	18	50.0%
7	春日三明	54点	C 注意	10	50.0%
8	東立科	48点	B やや注意	84	44.0%
9	布施牧布施	47点	B やや注意	46	45.7%
10	上小田切上小田切西	47点	B やや注意	97	44.3%
11	春日岩下	47点	B やや注意	29	44.8%
12	望月長坂城下	47点	B やや注意	69	49.3%
13	北川北川	45点	B やや注意	140	41.4%
14	望月上本町・本町	43点	B やや注意	34	44.1%
15	八幡矢島	43点	B やや注意	5	40.0%
16	臼田中町	43点	B やや注意	39	51.3%
17	田口宮代	43点	B やや注意	138	41.3%
18	協和協西	43点	B やや注意	65	41.5%
19	望月東町	42点	B やや注意	19	52.6%
20	臼田中荒	42点	B やや注意	18	38.9%
21	矢島矢島	42点	B やや注意	125	39.2%
22	田口中町	42点	B やや注意	79	39.2%
23	茂田井観音寺	42点	B やや注意	76	39.5%
24	協和天神	41点	B やや注意	62	40.3%
25	下越竜岡	41点	B やや注意	86	40.7%
26	春日入新町	41点	B やや注意	40	37.5%
27	臼田下荒	40点	B やや注意	121	50.4%
28	平林	40点	B やや注意	42	38.1%
29	春日堀端	40点	B やや注意	35	37.1%
30	春日上新	40点	B やや注意	54	40.7%

上位30地区を表示（全168地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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