東御市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
長野県東御市（11,241世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから70地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは22点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が10.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは八重原芸術むら（52点）です。
平均リスクスコア
22点
A 安定
分析地区数
70地区
世帯数
11,241
人口増減（2040年）
-10.9%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 八重原芸術むら | 52点 | C 注意 | 62 | 46.8% |
| 2 | 和西入 | 49点 | B やや注意 | 25 | 44.0% |
| 3 | 八重原田楽平 | 45点 | B やや注意 | 30 | 40.0% |
| 4 | 八重原中八重原 | 44点 | B やや注意 | 103 | 39.8% |
| 5 | 新張奈良原 | 44点 | B やや注意 | 72 | 40.3% |
| 6 | 下之城畔田 | 41点 | B やや注意 | 63 | 36.5% |
| 7 | 下之城切久保 | 41点 | B やや注意 | 72 | 37.5% |
| 8 | 祢津滝の沢 | 40点 | B やや注意 | 14 | 35.7% |
| 9 | 八重原山崎 | 38点 | A 安定 | 43 | 34.9% |
| 10 | 御牧原御牧台 | 37点 | A 安定 | 53 | 34.0% |
| 11 | 八重原下八西 | 37点 | A 安定 | 108 | 33.3% |
| 12 | 布下布下 | 37点 | A 安定 | 91 | 34.1% |
| 13 | 本海野白鳥台 | 35点 | A 安定 | 100 | 33.0% |
| 14 | 八重原下八東 | 34点 | A 安定 | 122 | 32.0% |
| 15 | 田中城ノ前 | 34点 | A 安定 | 125 | 32.0% |
| 16 | 海善寺海善寺 | 34点 | A 安定 | 145 | 31.7% |
| 17 | 御牧原南部 | 33点 | A 安定 | 106 | 30.2% |
| 18 | 和田沢 | 32点 | A 安定 | 209 | 28.7% |
| 19 | 八重原上八重原 | 31点 | A 安定 | 213 | 28.6% |
| 20 | 下之城田之尻 | 31点 | A 安定 | 36 | 27.8% |
| 21 | 滋野原口 | 30点 | A 安定 | 182 | 27.5% |
| 22 | 海善寺海善寺北 | 30点 | A 安定 | 161 | 34.2% |
| 23 | 御牧原北部 | 27点 | A 安定 | 93 | 26.9% |
| 24 | 滋野乙女平 | 27点 | A 安定 | 286 | 34.6% |
| 25 | 新張新張 | 26点 | A 安定 | 223 | 23.3% |
| 26 | 下之城宮 | 25点 | A 安定 | 56 | 23.2% |
| 27 | 布下常満 | 24点 | A 安定 | 44 | 27.3% |
| 28 | 滋野別府 | 24点 | A 安定 | 80 | 22.5% |
| 29 | 滋野聖 | 23点 | A 安定 | 19 | 21.1% |
| 30 | 県田中 | 23点 | A 安定 | 58 | 27.6% |
上位30地区を表示（全70地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
長野県東御市の空き家・実家のことでお悩みですか？
「住む予定のない実家をどうするか」「売る・貸す・解体どれが正解か」—— 地域の状況を踏まえた対処は早いほど選択肢が多く残ります。 データをもとにした無料相談を受け付けています。
無料で相談する（メール）