軽井沢町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

長野県軽井沢町（8,564世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから32地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは24点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が2.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字長倉千ヶ滝西区（48点）です。

平均リスクスコア

24点

A 安定

分析地区数

32地区

世帯数

8,564

人口増減（2040年）

-2.3%

軽井沢町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字長倉千ヶ滝西区	48点	B やや注意	130	50.0%
2	大字発地ニュータウン	44点	B やや注意	56	41.1%
3	大字茂沢	41点	B やや注意	81	37.0%
4	大字長倉星野塩壺	39点	A 安定	20	40.0%
5	大字長倉小瀬二	37点	A 安定	15	33.3%
6	大字長倉千ヶ滝中区	36点	A 安定	137	39.4%
7	大字長倉塩沢一	35点	A 安定	112	39.3%
8	大字発地下発地	34点	A 安定	207	31.4%
9	大字発地馬取	34点	A 安定	64	34.4%
10	大字追分三ッ石	31点	A 安定	255	33.3%
11	大字発地上発地	30点	A 安定	68	29.4%
12	軽井沢	27点	A 安定	41	36.6%
13	中軽井沢	27点	A 安定	218	32.1%
14	大字追分追分一	26点	A 安定	742	27.8%
15	大字軽井沢旧軽井沢一	25点	A 安定	380	34.7%
16	大字長倉つくしヶ丘	23点	A 安定	298	27.9%
17	大字軽井沢新軽井沢一	22点	A 安定	313	32.3%
18	大字長倉油井	22点	A 安定	146	21.9%
19	大字長倉借宿	21点	A 安定	270	31.5%
20	大字長倉大日向	20点	A 安定	637	26.1%
21	大字長倉古宿	18点	A 安定	280	28.2%
22	大字長倉中軽井沢一	18点	A 安定	2,011	29.7%
23	大字発地杉瓜	17点	A 安定	57	22.8%
24	大字長倉鳥井原	17点	A 安定	202	25.7%
25	大字長倉塩沢二	13点	A 安定	343	25.1%
26	軽井沢東	13点	A 安定	523	27.5%
27	大字長倉離山	11点	A 安定	130	22.3%
28	大字発地南軽井沢	11点	A 安定	179	12.8%
29	大字長倉南ヶ丘成沢	9点	A 安定	144	22.9%
30	大字軽井沢新軽井沢二	6点	A 安定	357	16.5%

上位30地区を表示（全32地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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