下諏訪町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

長野県下諏訪町（7,831世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから100地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは36点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が26.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは六区樋橋（86点）です。

平均リスクスコア

36点

A 安定

分析地区数

100地区

世帯数

7,831

人口増減（2040年）

-26.9%

下諏訪町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	六区樋橋	86点	E 危険	6	66.7%
2	二区横町木の下	80点	E 危険	16	62.5%
3	三区東弥生町	80点	E 危険	42	61.9%
4	二区小湯の上二部	74点	E 危険	42	61.9%
5	六区町屋敷二組	66点	D 警戒	57	52.6%
6	三区大社通	66点	D 警戒	25	56.0%
7	二区塚田町	63点	D 警戒	25	64.0%
8	六区町屋敷一組	62点	D 警戒	68	50.0%
9	二区立町三部	62点	D 警戒	31	51.6%
10	六区町屋敷三組	59点	C 注意	49	46.9%
11	九区星が丘第二	59点	C 注意	67	46.3%
12	七区東山田第一	55点	C 注意	49	44.9%
13	一区矢木町二	55点	C 注意	64	45.3%
14	六区下屋敷	54点	C 注意	38	42.1%
15	九区星が丘第五	53点	C 注意	62	43.5%
16	一区仲町	53点	C 注意	46	41.3%
17	二区立町二部	53点	C 注意	28	42.9%
18	一区東町中一	52点	C 注意	84	48.8%
19	六区萩倉東	52点	C 注意	55	43.6%
20	二区小湯の上一部	52点	C 注意	44	43.2%
21	二区湯田仲町	51点	C 注意	33	39.4%
22	一〇区富ヶ丘	50点	C 注意	72	45.8%
23	七区東山田第七	50点	C 注意	72	40.3%
24	一区東町上	49点	B やや注意	65	40.0%
25	一区緑町	48点	B やや注意	59	39.0%
26	三区上馬場	48点	B やや注意	30	40.0%
27	一〇区西浜	47点	B やや注意	61	39.3%
28	三区魁町	47点	B やや注意	35	42.9%
29	三区西鷹野町一部	46点	B やや注意	78	41.0%
30	一〇区本郷	45点	B やや注意	77	36.4%

上位30地区を表示（全100地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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