辰野町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

長野県辰野町（7,244世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから28地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは38点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が26.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字小野飯沼（64点）です。

平均リスクスコア

38点

A 安定

分析地区数

28地区

世帯数

7,244

人口増減（2040年）

-26.3%

辰野町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字小野飯沼	64点	D 警戒	63	49.2%
2	大字横川川島	59点	C 注意	207	47.3%
3	大字小野筑	57点	C 注意	27	44.4%
4	大字上島川島	57点	C 注意	64	45.3%
5	大字辰野唐木沢	55点	C 注意	26	42.3%
6	大字上島上島	53点	C 注意	69	42.0%
7	大石平	49点	B やや注意	69	37.7%
8	大字小野雨沢	48点	B やや注意	114	37.7%
9	大字沢底	47点	B やや注意	144	36.8%
10	大字伊那富今村	45点	B やや注意	57	35.1%
11	大字辰野下辰野	43点	B やや注意	517	38.7%
12	大字小野小野	41点	B やや注意	470	35.3%
13	大字伊那富小横川	40点	B やや注意	45	31.1%
14	大字平出上平出	39点	A 安定	86	30.2%
15	大字樋口	39点	A 安定	360	30.0%
16	大字伊那富宮所	38点	A 安定	109	30.3%
17	大字伊那富羽場	37点	A 安定	211	31.3%
18	大字赤羽	37点	A 安定	575	36.2%
19	大字辰野上辰野	33点	A 安定	257	35.8%
20	大字伊那富新町	26点	A 安定	418	28.2%
21	大字平出赤羽	26点	A 安定	19	26.3%
22	富士塚	26点	A 安定	29	27.6%
23	中央上辰野	24点	A 安定	153	30.7%
24	大字平出平出	23点	A 安定	946	27.5%
25	大字伊那富宮木	23点	A 安定	1,256	30.4%
26	中央宮所	21点	A 安定	86	22.1%
27	大字伊那富北大出	18点	A 安定	684	22.4%
28	中央宮木	11点	A 安定	183	18.6%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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