高森町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
長野県高森町（4,441世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから21地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは21点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が13.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは出原（37点）です。
平均リスクスコア
21点
A 安定
分析地区数
21地区
世帯数
4,441
人口増減（2040年）
-13.9%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 出原 | 37点 | A 安定 | 103 | 33.0% |
| 2 | 吉田吉田西 | 36点 | A 安定 | 125 | 31.2% |
| 3 | 大島山 | 30点 | A 安定 | 142 | 29.6% |
| 4 | 山吹新田 | 30点 | A 安定 | 124 | 27.4% |
| 5 | 山吹山吹上 | 26点 | A 安定 | 144 | 25.0% |
| 6 | 山吹山吹中 | 25点 | A 安定 | 91 | 22.0% |
| 7 | 上市田 | 23点 | A 安定 | 267 | 23.6% |
| 8 | 牛牧 | 22点 | A 安定 | 420 | 20.7% |
| 9 | 下市田下市田三区 | 20点 | A 安定 | 350 | 23.7% |
| 10 | 山吹竜口 | 19点 | A 安定 | 149 | 24.2% |
| 11 | 吉田吉田東 | 19点 | A 安定 | 464 | 21.1% |
| 12 | 吉田吉田南 | 18点 | A 安定 | 220 | 41.8% |
| 13 | 下市田下市田四区 | 18点 | A 安定 | 140 | 20.7% |
| 14 | 吉田吉田中 | 18点 | A 安定 | 124 | 15.3% |
| 15 | 下市田下市田五区 | 18点 | A 安定 | 213 | 24.4% |
| 16 | 下市田下市田二区 | 18点 | A 安定 | 170 | 20.6% |
| 17 | 下市田下市田 | 16点 | A 安定 | 578 | 19.9% |
| 18 | 下市田出砂原 | 13点 | A 安定 | 213 | 25.4% |
| 19 | 山吹上平 | 12点 | A 安定 | 189 | 23.8% |
| 20 | 山吹山吹下 | 10点 | A 安定 | 105 | 14.3% |
| 21 | 山吹駒場 | 5点 | A 安定 | 110 | 11.8% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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