上松町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
長野県上松町（1,773世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから9地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは37点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が37.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは緑町（57点）です。
平均リスクスコア
37点
A 安定
分析地区数
9地区
世帯数
1,773
人口増減（2040年）
-37.0%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 緑町 | 57点 | C 注意 | 99 | 45.5% |
| 2 | 大字荻原 | 54点 | C 注意 | 207 | 42.0% |
| 3 | 本町通り | 50点 | C 注意 | 105 | 38.1% |
| 4 | 栄町 | 42点 | B やや注意 | 96 | 36.5% |
| 5 | 駅前通り | 34点 | A 安定 | 92 | 34.8% |
| 6 | 大字小川 | 30点 | A 安定 | 772 | 30.3% |
| 7 | 大字上松 | 25点 | A 安定 | 303 | 36.0% |
| 8 | 正島町 | 20点 | A 安定 | 49 | 30.6% |
| 9 | 旭町 | 20点 | A 安定 | 50 | 40.0% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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