木祖村の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
長野県木祖村（1,012世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから3地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは40点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が29.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字菅（45点）です。
平均リスクスコア
40点
B やや注意
分析地区数
3地区
世帯数
1,012
人口増減（2040年）
-29.4%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字菅 | 45点 | B やや注意 | 153 | 35.9% |
| 2 | 大字藪原 | 44点 | B やや注意 | 507 | 40.4% |
| 3 | 大字小木曽 | 31点 | A 安定 | 352 | 28.7% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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