木曽町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
長野県木曽町（4,657世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから6地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは39点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が35.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは開田高原西野（51点）です。
平均リスクスコア
39点
A 安定
分析地区数
6地区
世帯数
4,657
人口増減（2040年）
-35.1%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 開田高原西野 | 51点 | C 注意 | 372 | 43.8% |
| 2 | 開田高原末川 | 48点 | B やや注意 | 257 | 40.9% |
| 3 | 三岳 | 44点 | B やや注意 | 483 | 40.2% |
| 4 | 日義 | 42点 | B やや注意 | 886 | 35.9% |
| 5 | 新開 | 27点 | A 安定 | 792 | 31.6% |
| 6 | 福島 | 22点 | A 安定 | 1,867 | 32.1% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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