松川村の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
長野県松川村（3,565世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから17地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは26点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が16.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは西原（41点）です。
平均リスクスコア
26点
A 安定
分析地区数
17地区
世帯数
3,565
人口増減（2040年）
-16.2%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 西原 | 41点 | B やや注意 | 72 | 36.1% |
| 2 | 中部 | 35点 | A 安定 | 146 | 31.5% |
| 3 | 東細野 | 32点 | A 安定 | 389 | 28.8% |
| 4 | 川西 | 31点 | A 安定 | 113 | 26.5% |
| 5 | 東松川南 | 31点 | A 安定 | 311 | 30.9% |
| 6 | 北部 | 30点 | A 安定 | 66 | 25.8% |
| 7 | 南神戸 | 28点 | A 安定 | 97 | 25.8% |
| 8 | 板取 | 28点 | A 安定 | 234 | 25.6% |
| 9 | 緑町 | 28点 | A 安定 | 127 | 29.1% |
| 10 | 鼠穴 | 27点 | A 安定 | 89 | 23.6% |
| 11 | 東部 | 24点 | A 安定 | 168 | 25.0% |
| 12 | 細野 | 23点 | A 安定 | 426 | 24.4% |
| 13 | 神戸 | 21点 | A 安定 | 58 | 20.7% |
| 14 | 三軒家 | 20点 | A 安定 | 246 | 25.2% |
| 15 | 東松川 | 15点 | A 安定 | 352 | 26.7% |
| 16 | 北細野 | 15点 | A 安定 | 302 | 23.5% |
| 17 | 緑町中 | 6点 | A 安定 | 369 | 20.3% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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