白馬村の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

長野県白馬村（3,696世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから28地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは34点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が17.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字神城内山（81点）です。

平均リスクスコア

34点

A 安定

分析地区数

28地区

世帯数

3,696

人口増減（2040年）

-17.5%

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地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字神城内山	81点	E 危険	21	61.9%
2	大字北城嶺方	77点	E 危険	25	56.0%
3	大字北城通	75点	E 危険	11	54.5%
4	大字北城どんぐり	67点	D 警戒	53	52.8%
5	大字北城野平	60点	D 警戒	22	45.5%
6	大字北城青鬼	59点	C 注意	7	42.9%
7	大字北城切久保	51点	C 注意	52	40.4%
8	大字神城佐野	50点	C 注意	114	37.7%
9	大字神城三日市場	40点	B やや注意	34	35.3%
10	大字北城落倉	40点	B やや注意	103	38.8%
11	大字神城堀之内	33点	A 安定	78	35.9%
12	大字北城蕨平	33点	A 安定	30	26.7%
13	大字神城沢渡	30点	A 安定	101	32.7%
14	大字神城飯森	30点	A 安定	318	24.2%
15	大字北城みそら野	27点	A 安定	412	23.5%
16	大字北城塩島	27点	A 安定	89	27.0%
17	大字北城エコーランド	24点	A 安定	151	25.2%
18	大字神城飯田	22点	A 安定	315	26.0%
19	大字北城山麓	21点	A 安定	16	18.8%
20	大字北城新田	18点	A 安定	144	27.1%
21	大字北城和田野	17点	A 安定	114	20.2%
22	大字北城森上	17点	A 安定	120	25.0%
23	大字北城白馬町	15点	A 安定	388	22.7%
24	大字北城八方	12点	A 安定	207	18.8%
25	大字北城大出	11点	A 安定	165	20.6%
26	大字北城深空	11点	A 安定	273	20.5%
27	大字北城八方口	9点	A 安定	206	21.4%
28	大字北城瑞穂	7点	A 安定	127	14.2%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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