高山村の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

長野県高山村（2,318世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから28地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは37点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が26.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字奥山田山田入（69点）です。

平均リスクスコア

37点

A 安定

分析地区数

28地区

世帯数

2,318

人口増減（2040年）

-26.7%

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地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字奥山田山田入	69点	D 警戒	11	54.5%
2	大字中山中塩	64点	D 警戒	40	50.0%
3	大字高井千本松	49点	B やや注意	57	38.6%
4	大字高井久保	49点	B やや注意	69	39.1%
5	大字高井新堀	45点	B やや注意	30	36.7%
6	大字奥山田天神原	45点	B やや注意	33	36.4%
7	大字中山三郷	44点	B やや注意	66	34.8%
8	大字高井黒部	42点	B やや注意	51	33.3%
9	大字中山平塩	39点	A 安定	15	33.3%
10	大字奥山田荻久保	39点	A 安定	28	32.1%
11	大字高井松南	39点	A 安定	72	30.6%
12	大字牧牧	39点	A 安定	137	30.7%
13	大字高井堀之内	36点	A 安定	218	28.9%
14	大字中山桝形	35点	A 安定	66	28.8%
15	大字高井水中	35点	A 安定	89	28.1%
16	大字高井荒井原	34点	A 安定	204	27.9%
17	大字中山駒場	33点	A 安定	56	26.8%
18	大字奥山田蕨平	32点	A 安定	12	25.0%
19	大字高井紫	32点	A 安定	232	25.9%
20	大字奥山田温泉	31点	A 安定	27	29.6%
21	大字高井二ツ石	31点	A 安定	203	25.1%
22	大字高井赤和	30点	A 安定	106	23.6%
23	大字奥山田関場	29点	A 安定	12	25.0%
24	大字奥山田宮村	29点	A 安定	34	23.5%
25	大字高井緑ヶ丘	25点	A 安定	187	21.9%
26	大字牧福井原	25点	A 安定	10	20.0%
27	大字中山中原	17点	A 安定	131	19.1%
28	大字中山松原	11点	A 安定	122	18.0%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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