魚津市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
富山県魚津市（15,750世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから112地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは30点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が23.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは黒谷（100点）です。
平均リスクスコア
30点
A 安定
分析地区数
112地区
世帯数
15,750
人口増減（2040年）
-23.3%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 黒谷 | 100点 | E 危険 | 10 | 80.0% |
| 2 | 山女 | 98点 | E 危険 | 9 | 77.8% |
| 3 | 平沢 | 98点 | E 危険 | 9 | 77.8% |
| 4 | 東蔵 | 68点 | D 警戒 | 22 | 54.5% |
| 5 | 本町一丁目 | 60点 | D 警戒 | 139 | 51.1% |
| 6 | 稗畠 | 60点 | D 警戒 | 19 | 47.4% |
| 7 | 鴨川町 | 53点 | C 注意 | 26 | 42.3% |
| 8 | 高畠 | 51点 | C 注意 | 37 | 40.5% |
| 9 | 新角川一丁目 | 50点 | C 注意 | 109 | 40.4% |
| 10 | 大沢 | 50点 | C 注意 | 5 | 40.0% |
| 11 | 港町 | 49点 | B やや注意 | 68 | 50.0% |
| 12 | 双葉町 | 49点 | B やや注意 | 31 | 38.7% |
| 13 | 大字大海寺新村 | 48点 | B やや注意 | 95 | 40.0% |
| 14 | 本町二丁目 | 48点 | B やや注意 | 126 | 38.9% |
| 15 | 火の宮町 | 47点 | B やや注意 | 156 | 40.4% |
| 16 | 真成寺町 | 47点 | B やや注意 | 36 | 38.9% |
| 17 | 下椿 | 47点 | B やや注意 | 24 | 37.5% |
| 18 | 上口二丁目 | 46点 | B やや注意 | 155 | 37.4% |
| 19 | 経田中町 | 46点 | B やや注意 | 148 | 37.8% |
| 20 | 本江新町 | 45点 | B やや注意 | 76 | 38.2% |
| 21 | 室田 | 45点 | B やや注意 | 28 | 35.7% |
| 22 | 村木町 | 45点 | B やや注意 | 103 | 38.8% |
| 23 | 新宿 | 44点 | B やや注意 | 96 | 38.5% |
| 24 | 鹿熊 | 44点 | B やや注意 | 54 | 35.2% |
| 25 | 大海寺新 | 44点 | B やや注意 | 147 | 35.4% |
| 26 | 金山谷 | 43点 | B やや注意 | 76 | 34.2% |
| 27 | 大字大海寺野村 | 41点 | B やや注意 | 38 | 36.8% |
| 28 | 諏訪町 | 41点 | B やや注意 | 159 | 35.2% |
| 29 | 小川寺 | 40点 | B やや注意 | 129 | 33.3% |
| 30 | 有山 | 40点 | B やや注意 | 25 | 32.0% |
上位30地区を表示（全112地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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