魚津市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

富山県魚津市（15,750世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから112地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは30点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が23.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは黒谷（100点）です。

平均リスクスコア

30点

A 安定

分析地区数

112地区

世帯数

15,750

人口増減（2040年）

-23.3%

魚津市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	黒谷	100点	E 危険	10	80.0%
2	山女	98点	E 危険	9	77.8%
3	平沢	98点	E 危険	9	77.8%
4	東蔵	68点	D 警戒	22	54.5%
5	本町一丁目	60点	D 警戒	139	51.1%
6	稗畠	60点	D 警戒	19	47.4%
7	鴨川町	53点	C 注意	26	42.3%
8	高畠	51点	C 注意	37	40.5%
9	新角川一丁目	50点	C 注意	109	40.4%
10	大沢	50点	C 注意	5	40.0%
11	港町	49点	B やや注意	68	50.0%
12	双葉町	49点	B やや注意	31	38.7%
13	大字大海寺新村	48点	B やや注意	95	40.0%
14	本町二丁目	48点	B やや注意	126	38.9%
15	火の宮町	47点	B やや注意	156	40.4%
16	真成寺町	47点	B やや注意	36	38.9%
17	下椿	47点	B やや注意	24	37.5%
18	上口二丁目	46点	B やや注意	155	37.4%
19	経田中町	46点	B やや注意	148	37.8%
20	本江新町	45点	B やや注意	76	38.2%
21	室田	45点	B やや注意	28	35.7%
22	村木町	45点	B やや注意	103	38.8%
23	新宿	44点	B やや注意	96	38.5%
24	鹿熊	44点	B やや注意	54	35.2%
25	大海寺新	44点	B やや注意	147	35.4%
26	金山谷	43点	B やや注意	76	34.2%
27	大字大海寺野村	41点	B やや注意	38	36.8%
28	諏訪町	41点	B やや注意	159	35.2%
29	小川寺	40点	B やや注意	129	33.3%
30	有山	40点	B やや注意	25	32.0%

上位30地区を表示（全112地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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