上市町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

富山県上市町（7,235世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから82地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは41点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が28.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは釈泉寺（88点）です。

平均リスクスコア

41点

B やや注意

分析地区数

82地区

世帯数

7,235

人口増減（2040年）

-28.9%

上市町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	釈泉寺	88点	E 危険	9	66.7%
2	西種	85点	E 危険	20	65.0%
3	大松新	81点	E 危険	13	61.5%
4	東種	81点	E 危険	26	61.5%
5	新町	72点	E 危険	48	56.2%
6	西中町	64点	D 警戒	39	48.7%
7	大坪	63点	D 警戒	24	50.0%
8	石浦町	63点	D 警戒	22	50.0%
9	神明町	61点	D 警戒	29	48.3%
10	広野新	61点	D 警戒	26	46.2%
11	大岩	56点	C 注意	28	42.9%
12	大松	56点	C 注意	21	42.9%
13	片地	56点	C 注意	14	42.9%
14	荒田	55点	C 注意	43	41.9%
15	上法音寺	55点	C 注意	36	41.7%
16	森元町	54点	C 注意	39	41.0%
17	錦町	52点	C 注意	20	40.0%
18	眼目	51点	C 注意	18	38.9%
19	田島野	50点	C 注意	75	38.7%
20	上中町	50点	C 注意	28	39.3%
21	東町	50点	C 注意	64	39.1%
22	栄町	50点	C 注意	37	37.8%
23	湯神子	50点	C 注意	87	40.2%
24	三日市	49点	B やや注意	84	38.1%
25	大永田	49点	B やや注意	67	37.3%
26	相ノ木新町	49点	B やや注意	126	37.3%
27	堤谷	49点	B やや注意	27	37.0%
28	飯坂新	49点	B やや注意	27	37.0%
29	柿沢	47点	B やや注意	187	36.4%
30	須山	47点	B やや注意	14	35.7%

上位30地区を表示（全82地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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