金沢市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
石川県金沢市（206,914世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから817地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは16点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が8.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは折谷町（100点）です。
平均リスクスコア
16点
A 安定
分析地区数
817地区
世帯数
206,914
人口増減（2040年）
-8.0%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 折谷町 | 100点 | E 危険 | 9 | 100.0% |
| 2 | 住吉町 | 89点 | E 危険 | 5 | 80.0% |
| 3 | 板ケ谷町 | 89点 | E 危険 | 5 | 80.0% |
| 4 | 熊走町 | 85点 | E 危険 | 17 | 76.5% |
| 5 | 平栗町 | 83点 | E 危険 | 8 | 75.0% |
| 6 | 大平沢町 | 82点 | E 危険 | 11 | 81.8% |
| 7 | 今泉町 | 79点 | E 危険 | 7 | 71.4% |
| 8 | 倉ケ岳 | 79点 | E 危険 | 7 | 71.4% |
| 9 | 藤六町 | 79点 | E 危険 | 7 | 71.4% |
| 10 | 市瀬町 | 78点 | E 危険 | 10 | 70.0% |
| 11 | 榎尾町 | 76点 | E 危険 | 32 | 68.8% |
| 12 | 加賀朝日町 | 67点 | D 警戒 | 15 | 60.0% |
| 13 | 寺津町 | 67点 | D 警戒 | 10 | 60.0% |
| 14 | 納年町 | 67点 | D 警戒 | 5 | 60.0% |
| 15 | 長坂町 | 67点 | D 警戒 | 5 | 60.0% |
| 16 | 曲子原町 | 65点 | D 警戒 | 12 | 58.3% |
| 17 | 堀切町 | 63点 | D 警戒 | 7 | 57.1% |
| 18 | 東町 | 63点 | D 警戒 | 7 | 57.1% |
| 19 | 清水谷町 | 63点 | D 警戒 | 14 | 57.1% |
| 20 | 瀬領町 | 62点 | D 警戒 | 16 | 56.2% |
| 21 | 西町藪ノ内通 | 62点 | D 警戒 | 10 | 70.0% |
| 22 | 下鴛原町 | 60点 | D 警戒 | 11 | 54.5% |
| 23 | 小二又町 | 60点 | D 警戒 | 13 | 53.8% |
| 24 | 新保町 | 58点 | C 注意 | 9 | 66.7% |
| 25 | 七曲町 | 55点 | C 注意 | 8 | 50.0% |
| 26 | 小豆沢町 | 55点 | C 注意 | 8 | 50.0% |
| 27 | 小野町 | 55点 | C 注意 | 6 | 50.0% |
| 28 | 平等本町 | 55点 | C 注意 | 6 | 50.0% |
| 29 | 打尾町 | 55点 | C 注意 | 10 | 50.0% |
| 30 | 釣部町 | 55点 | C 注意 | 10 | 50.0% |
上位30地区を表示（全817地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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