金沢市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

石川県金沢市（206,914世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから817地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは16点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が8.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは折谷町（100点）です。

平均リスクスコア

16点

A 安定

分析地区数

817地区

世帯数

206,914

人口増減（2040年）

-8.0%

金沢市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	折谷町	100点	E 危険	9	100.0%
2	住吉町	89点	E 危険	5	80.0%
3	板ケ谷町	89点	E 危険	5	80.0%
4	熊走町	85点	E 危険	17	76.5%
5	平栗町	83点	E 危険	8	75.0%
6	大平沢町	82点	E 危険	11	81.8%
7	今泉町	79点	E 危険	7	71.4%
8	倉ケ岳	79点	E 危険	7	71.4%
9	藤六町	79点	E 危険	7	71.4%
10	市瀬町	78点	E 危険	10	70.0%
11	榎尾町	76点	E 危険	32	68.8%
12	加賀朝日町	67点	D 警戒	15	60.0%
13	寺津町	67点	D 警戒	10	60.0%
14	納年町	67点	D 警戒	5	60.0%
15	長坂町	67点	D 警戒	5	60.0%
16	曲子原町	65点	D 警戒	12	58.3%
17	堀切町	63点	D 警戒	7	57.1%
18	東町	63点	D 警戒	7	57.1%
19	清水谷町	63点	D 警戒	14	57.1%
20	瀬領町	62点	D 警戒	16	56.2%
21	西町藪ノ内通	62点	D 警戒	10	70.0%
22	下鴛原町	60点	D 警戒	11	54.5%
23	小二又町	60点	D 警戒	13	53.8%
24	新保町	58点	C 注意	9	66.7%
25	七曲町	55点	C 注意	8	50.0%
26	小豆沢町	55点	C 注意	8	50.0%
27	小野町	55点	C 注意	6	50.0%
28	平等本町	55点	C 注意	6	50.0%
29	打尾町	55点	C 注意	10	50.0%
30	釣部町	55点	C 注意	10	50.0%

上位30地区を表示（全817地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

まずは専門家に無料相談しませんか？

実家を売る・貸す・解体——判断は地域の状況で変わります。空き家に詳しい専門家が、地区のデータをもとに一緒に整理します。

無料で相談する算出方法を見る

石川県内の他の市区町村

珠洲市（68点）輪島市（62点）能登町（61点）穴水町（60点）志賀町（59点）宝達志水町（51点）中能登町（41点）羽咋市（40点）七尾市（39点）津幡町（33点）加賀市（33点）白山市（25点）石川県の一覧 →