宇部市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

山口県宇部市（72,381世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから419地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは24点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が19.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字小野中宇内（90点）です。

平均リスクスコア

24点

A 安定

分析地区数

419地区

世帯数

72,381

人口増減（2040年）

-19.1%

宇部市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字小野中宇内	90点	E 危険	16	75.0%
2	大字山中割木松	90点	E 危険	4	75.0%
3	大字如意寺	80点	E 危険	9	66.7%
4	大字山中下山中	72点	E 危険	15	60.0%
5	大字沖宇部亀浦	71点	E 危険	9	66.7%
6	大字小野下宇内	70点	E 危険	12	58.3%
7	大字東須恵浜郷	66点	D 警戒	9	55.6%
8	大字小野一之坂	65点	D 警戒	11	54.5%
9	大字小野両川	65点	D 警戒	11	54.5%
10	東小羽山町一丁目	64点	D 警戒	122	56.6%
11	大字小野上小野	64点	D 警戒	51	54.9%
12	大字小野阿武瀬	64点	D 警戒	12	58.3%
13	大字小野花香	62点	D 警戒	27	51.9%
14	今村北三丁目	61点	D 警戒	111	51.4%
15	大字棯小野下棯小野	61点	D 警戒	35	51.4%
16	大字芦河内	61点	D 警戒	43	51.2%
17	大字西岐波東片倉	60点	D 警戒	151	50.3%
18	大字吉見関口	60点	D 警戒	24	50.0%
19	大字川上高嶺	60点	D 警戒	46	50.0%
20	明神町三丁目	60点	D 警戒	6	83.3%
21	大字瓜生野薬師堂	60点	D 警戒	29	51.7%
22	大字小野下小野	59点	C 注意	31	54.8%
23	大字木田木田	58点	C 注意	41	51.2%
24	大字川上男山	57点	C 注意	25	48.0%
25	大字棯小野上棯小野	57点	C 注意	22	50.0%
26	大字藤河内	57点	C 注意	21	47.6%
27	大字東須恵北上梅田	57点	C 注意	95	48.4%
28	大字吉見岡村	56点	C 注意	31	48.4%
29	大字小野上宇内	56点	C 注意	15	46.7%
30	大字小野岩川	55点	C 注意	13	46.2%

上位30地区を表示（全419地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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