美祢市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

山口県美祢市（9,363世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから32地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは52点（C判定・注意）。社人研の推計では2040年までに人口が38.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは豊田前町今山（93点）です。

平均リスクスコア

52点

C 注意

分析地区数

32地区

世帯数

9,363

人口増減（2040年）

-38.7%

美祢市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	豊田前町今山	93点	E 危険	11	72.7%
2	豊田前町嶽	80点	E 危険	7	57.1%
3	美東町長登	80点	E 危険	37	56.8%
4	大嶺町北分	64点	D 警戒	238	47.5%
5	豊田前町保々	62点	D 警戒	24	45.8%
6	東厚保町山中	61点	D 警戒	94	43.6%
7	於福町上	61点	D 警戒	239	44.4%
8	東厚保町川東	61点	D 警戒	188	46.8%
9	秋芳町嘉万	61点	D 警戒	386	48.2%
10	西厚保町本郷	60点	D 警戒	181	45.3%
11	豊田前町麻生上	60点	D 警戒	98	44.9%
12	秋芳町青景	58点	C 注意	129	43.4%
13	美東町綾木	57点	C 注意	329	41.3%
14	美東町絵堂	57点	C 注意	129	42.6%
15	西厚保町原	56点	C 注意	143	40.6%
16	大嶺町西分	54点	C 注意	241	45.2%
17	秋芳町岩永本郷	54点	C 注意	206	45.1%
18	於福町下	53点	C 注意	284	41.9%
19	秋芳町別府	53点	C 注意	331	40.8%
20	美東町赤	51点	C 注意	161	37.3%
21	美東町長田	51点	C 注意	132	40.9%
22	大嶺町奥分	48点	B やや注意	331	41.7%
23	秋芳町岩永下郷	44点	B やや注意	159	32.7%
24	秋芳町秋吉	42点	B やや注意	547	43.9%
25	美東町真名	41点	B やや注意	395	33.9%
26	美東町大田	39点	A 安定	573	38.0%
27	伊佐町奥万倉	39点	A 安定	40	30.0%
28	伊佐町河原	37点	A 安定	62	27.4%
29	伊佐町堀越	32点	A 安定	48	22.9%
30	伊佐町伊佐	28点	A 安定	1,077	36.0%

上位30地区を表示（全32地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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