光市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

山口県光市（21,401世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから109地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは30点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が20.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字牛島（100点）です。

平均リスクスコア

30点

A 安定

分析地区数

109地区

世帯数

21,401

人口増減（2040年）

-20.7%

光市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字牛島	100点	E 危険	20	90.0%
2	大字島田	100点	E 危険	6	83.3%
3	大字室積村	74点	E 危険	97	62.9%
4	室積七丁目	65点	D 警戒	132	54.5%
5	室積八丁目	64点	D 警戒	99	53.5%
6	上島田八丁目	60点	D 警戒	71	50.7%
7	室積四丁目	59点	C 注意	172	52.9%
8	上島田九丁目	58点	C 注意	153	48.4%
9	宝町	58点	C 注意	99	51.5%
10	大字島田駅上	58点	C 注意	23	47.8%
11	岩狩二丁目	56点	C 注意	131	46.6%
12	虹ケ丘五丁目	55点	C 注意	248	48.8%
13	上島田一丁目	55点	C 注意	42	45.2%
14	上島田四丁目	54点	C 注意	63	46.0%
15	大字塩田	53点	C 注意	312	45.2%
16	大字束荷	53点	C 注意	283	44.5%
17	大字三井	51点	C 注意	205	42.4%
18	室積神田	50点	C 注意	166	41.6%
19	大字室積村鮎帰	50点	C 注意	17	41.2%
20	大字立野山田	49点	B やや注意	26	42.3%
21	大字岩田立野	48点	B やや注意	10	40.0%
22	室積市延	48点	B やや注意	88	42.0%
23	光井八丁目	47点	B やや注意	217	48.4%
24	丸山町	47点	B やや注意	353	46.7%
25	三井三丁目	46点	B やや注意	16	43.8%
26	三井四丁目	45点	B やや注意	16	37.5%
27	虹ケ丘四丁目	45点	B やや注意	290	44.1%
28	虹ケ丘三丁目	45点	B やや注意	310	45.5%
29	室積三丁目	44点	B やや注意	121	43.0%
30	大字光井	44点	B やや注意	85	36.5%

上位30地区を表示（全109地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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