下松市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

山口県下松市（24,684世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから120地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは19点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が7.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字瀬戸（72点）です。

平均リスクスコア

19点

A 安定

分析地区数

120地区

世帯数

24,684

人口増減（2040年）

-7.6%

下松市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字瀬戸	72点	E 危険	15	66.7%
2	大字大藤谷	70点	E 危険	17	64.7%
3	東和二丁目	58点	C 注意	50	54.0%
4	東和一丁目	55点	C 注意	79	53.2%
5	生野屋南一丁目	54点	C 注意	32	50.0%
6	大字下谷	51点	C 注意	159	47.8%
7	大字切山	50点	C 注意	203	46.3%
8	大字来巻	50点	C 注意	165	46.7%
9	大字温見	50点	C 注意	24	45.8%
10	昭和町二丁目	48点	B やや注意	100	45.0%
11	東陽二丁目	48点	B やや注意	343	45.5%
12	桃山町	47点	B やや注意	105	47.6%
13	東陽五丁目	46点	B やや注意	217	43.3%
14	東陽一丁目	46点	B やや注意	122	43.4%
15	生野屋南二丁目	43点	B やや注意	15	40.0%
16	生野屋西三丁目	43点	B やや注意	367	42.5%
17	東陽四丁目	42点	B やや注意	204	39.7%
18	生野屋二丁目	42点	B やや注意	244	45.9%
19	大字生野屋	41点	B やや注意	35	40.0%
20	生野屋一丁目	40点	B やや注意	241	42.3%
21	東陽三丁目	39点	A 安定	226	36.7%
22	中市二丁目	38点	A 安定	87	46.0%
23	大字山田	37点	A 安定	208	40.4%
24	生野屋西一丁目	36点	A 安定	47	38.3%
25	昭和町一丁目	36点	A 安定	123	43.9%
26	西市二丁目	35点	A 安定	72	41.7%
27	桜町二丁目	34点	A 安定	244	38.5%
28	生野屋三丁目	31点	A 安定	147	36.7%
29	西柳一丁目	27点	A 安定	109	39.4%
30	大字河内	26点	A 安定	1,517	39.4%

上位30地区を表示（全120地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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