下松市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
山口県下松市（24,684世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから120地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは19点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が7.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字瀬戸（72点）です。
平均リスクスコア
19点
A 安定
分析地区数
120地区
世帯数
24,684
人口増減（2040年）
-7.6%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字瀬戸 | 72点 | E 危険 | 15 | 66.7% |
| 2 | 大字大藤谷 | 70点 | E 危険 | 17 | 64.7% |
| 3 | 東和二丁目 | 58点 | C 注意 | 50 | 54.0% |
| 4 | 東和一丁目 | 55点 | C 注意 | 79 | 53.2% |
| 5 | 生野屋南一丁目 | 54点 | C 注意 | 32 | 50.0% |
| 6 | 大字下谷 | 51点 | C 注意 | 159 | 47.8% |
| 7 | 大字切山 | 50点 | C 注意 | 203 | 46.3% |
| 8 | 大字来巻 | 50点 | C 注意 | 165 | 46.7% |
| 9 | 大字温見 | 50点 | C 注意 | 24 | 45.8% |
| 10 | 昭和町二丁目 | 48点 | B やや注意 | 100 | 45.0% |
| 11 | 東陽二丁目 | 48点 | B やや注意 | 343 | 45.5% |
| 12 | 桃山町 | 47点 | B やや注意 | 105 | 47.6% |
| 13 | 東陽五丁目 | 46点 | B やや注意 | 217 | 43.3% |
| 14 | 東陽一丁目 | 46点 | B やや注意 | 122 | 43.4% |
| 15 | 生野屋南二丁目 | 43点 | B やや注意 | 15 | 40.0% |
| 16 | 生野屋西三丁目 | 43点 | B やや注意 | 367 | 42.5% |
| 17 | 東陽四丁目 | 42点 | B やや注意 | 204 | 39.7% |
| 18 | 生野屋二丁目 | 42点 | B やや注意 | 244 | 45.9% |
| 19 | 大字生野屋 | 41点 | B やや注意 | 35 | 40.0% |
| 20 | 生野屋一丁目 | 40点 | B やや注意 | 241 | 42.3% |
| 21 | 東陽三丁目 | 39点 | A 安定 | 226 | 36.7% |
| 22 | 中市二丁目 | 38点 | A 安定 | 87 | 46.0% |
| 23 | 大字山田 | 37点 | A 安定 | 208 | 40.4% |
| 24 | 生野屋西一丁目 | 36点 | A 安定 | 47 | 38.3% |
| 25 | 昭和町一丁目 | 36点 | A 安定 | 123 | 43.9% |
| 26 | 西市二丁目 | 35点 | A 安定 | 72 | 41.7% |
| 27 | 桜町二丁目 | 34点 | A 安定 | 244 | 38.5% |
| 28 | 生野屋三丁目 | 31点 | A 安定 | 147 | 36.7% |
| 29 | 西柳一丁目 | 27点 | A 安定 | 109 | 39.4% |
| 30 | 大字河内 | 26点 | A 安定 | 1,517 | 39.4% |
上位30地区を表示（全120地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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