柳井市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

山口県柳井市（13,902世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから39地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは27点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が26.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは平郡（80点）です。

平均リスクスコア

27点

A 安定

分析地区数

39地区

世帯数

13,902

人口増減（2040年）

-26.2%

柳井市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	平郡	80点	E 危険	166	71.1%
2	日積	61点	D 警戒	561	49.0%
3	新市	59点	C 注意	59	52.5%
4	阿月	58点	C 注意	300	48.3%
5	伊陸	57点	C 注意	660	45.6%
6	遠崎	54点	C 注意	283	49.8%
7	姫田	49点	B やや注意	62	48.4%
8	大畠	48点	B やや注意	303	45.5%
9	余田	46点	B やや注意	562	37.7%
10	片野西	44点	B やや注意	35	48.6%
11	柳井津	41点	B やや注意	129	41.9%
12	神代	40点	B やや注意	632	43.2%
13	ニュータウン南町	39点	A 安定	26	34.6%
14	新天地	36点	A 安定	36	44.4%
15	伊保庄	33点	A 安定	1,009	40.4%
16	天神	30点	A 安定	144	43.1%
17	新市沖	26点	A 安定	36	44.4%
18	南浜一丁目	25点	A 安定	79	43.0%
19	新庄	24点	A 安定	1,932	36.4%
20	東土手	24点	A 安定	139	33.8%
21	柳井	24点	A 安定	4,042	35.4%
22	土手町	22点	A 安定	26	19.2%
23	中央一丁目	21点	A 安定	52	32.7%
24	新市南	20点	A 安定	39	33.3%
25	中央二丁目	18点	A 安定	135	34.1%
26	北浜	17点	A 安定	48	33.3%
27	山根	15点	A 安定	259	39.8%
28	中央三丁目	11点	A 安定	358	29.9%
29	古開作	9点	A 安定	983	23.6%
30	新市北	8点	A 安定	40	42.5%

上位30地区を表示（全39地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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