高知市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
高知県高知市（153,809世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから408地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは16点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が17.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは鏡横矢（82点）です。
平均リスクスコア
16点
A 安定
分析地区数
408地区
世帯数
153,809
人口増減（2040年）
-17.1%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 鏡横矢 | 82点 | E 危険 | 23 | 69.6% |
| 2 | 鏡敷ノ山 | 75点 | E 危険 | 14 | 64.3% |
| 3 | 上里 | 67点 | D 警戒 | 14 | 57.1% |
| 4 | 唐岩 | 59点 | C 注意 | 6 | 50.0% |
| 5 | 御畳瀬 | 58点 | C 注意 | 152 | 53.9% |
| 6 | 鏡的渕 | 57点 | C 注意 | 39 | 48.7% |
| 7 | 三谷 | 56点 | C 注意 | 21 | 47.6% |
| 8 | 土佐山梶谷 | 53点 | C 注意 | 20 | 45.0% |
| 9 | 鏡吉原 | 53点 | C 注意 | 20 | 45.0% |
| 10 | 一宮南町二丁目 | 52点 | C 注意 | 26 | 46.2% |
| 11 | 春野町仁ノ | 52点 | C 注意 | 176 | 44.3% |
| 12 | 土佐山東川 | 50点 | C 注意 | 28 | 42.9% |
| 13 | 柴巻 | 50点 | C 注意 | 7 | 42.9% |
| 14 | 鏡大利 | 48点 | B やや注意 | 46 | 41.3% |
| 15 | 針木北二丁目 | 48点 | B やや注意 | 72 | 41.7% |
| 16 | 春野町芳原 | 48点 | B やや注意 | 279 | 41.9% |
| 17 | 春野町平和 | 48点 | B やや注意 | 611 | 42.9% |
| 18 | 横浜新町四丁目 | 47点 | B やや注意 | 273 | 45.4% |
| 19 | 蓮台 | 47点 | B やや注意 | 25 | 40.0% |
| 20 | 久礼野 | 46点 | B やや注意 | 121 | 41.3% |
| 21 | 針木西 | 46点 | B やや注意 | 54 | 40.7% |
| 22 | 土佐山都網 | 46点 | B やや注意 | 18 | 38.9% |
| 23 | 春野町甲殿 | 45点 | B やや注意 | 155 | 38.7% |
| 24 | 一宮 | 45点 | B やや注意 | 26 | 38.5% |
| 25 | 瀬戸西町二丁目 | 45点 | B やや注意 | 234 | 43.6% |
| 26 | 屋頭 | 45点 | B やや注意 | 32 | 40.6% |
| 27 | 春野町内ノ谷 | 45点 | B やや注意 | 142 | 44.4% |
| 28 | 土佐山弘瀬 | 44点 | B やや注意 | 52 | 38.5% |
| 29 | 浦戸 | 44点 | B やや注意 | 360 | 41.7% |
| 30 | 南中山 | 44点 | B やや注意 | 8 | 37.5% |
上位30地区を表示（全408地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
高知県高知市の空き家・実家のことでお悩みですか？
「住む予定のない実家をどうするか」「売る・貸す・解体どれが正解か」—— 地域の状況を踏まえた対処は早いほど選択肢が多く残ります。 データをもとにした無料相談を受け付けています。
無料で相談する（メール）