高知市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

高知県高知市（153,809世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから408地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは16点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が17.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは鏡横矢（82点）です。

平均リスクスコア

16点

A 安定

分析地区数

408地区

世帯数

153,809

人口増減（2040年）

-17.1%

高知市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	鏡横矢	82点	E 危険	23	69.6%
2	鏡敷ノ山	75点	E 危険	14	64.3%
3	上里	67点	D 警戒	14	57.1%
4	唐岩	59点	C 注意	6	50.0%
5	御畳瀬	58点	C 注意	152	53.9%
6	鏡的渕	57点	C 注意	39	48.7%
7	三谷	56点	C 注意	21	47.6%
8	土佐山梶谷	53点	C 注意	20	45.0%
9	鏡吉原	53点	C 注意	20	45.0%
10	一宮南町二丁目	52点	C 注意	26	46.2%
11	春野町仁ノ	52点	C 注意	176	44.3%
12	土佐山東川	50点	C 注意	28	42.9%
13	柴巻	50点	C 注意	7	42.9%
14	鏡大利	48点	B やや注意	46	41.3%
15	針木北二丁目	48点	B やや注意	72	41.7%
16	春野町芳原	48点	B やや注意	279	41.9%
17	春野町平和	48点	B やや注意	611	42.9%
18	横浜新町四丁目	47点	B やや注意	273	45.4%
19	蓮台	47点	B やや注意	25	40.0%
20	久礼野	46点	B やや注意	121	41.3%
21	針木西	46点	B やや注意	54	40.7%
22	土佐山都網	46点	B やや注意	18	38.9%
23	春野町甲殿	45点	B やや注意	155	38.7%
24	一宮	45点	B やや注意	26	38.5%
25	瀬戸西町二丁目	45点	B やや注意	234	43.6%
26	屋頭	45点	B やや注意	32	40.6%
27	春野町内ノ谷	45点	B やや注意	142	44.4%
28	土佐山弘瀬	44点	B やや注意	52	38.5%
29	浦戸	44点	B やや注意	360	41.7%
30	南中山	44点	B やや注意	8	37.5%

上位30地区を表示（全408地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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