中土佐町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
高知県中土佐町（2,692世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから19地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは62点（D判定・警戒）。社人研の推計では2040年までに人口が42.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは下ル川（96点）です。
平均リスクスコア
62点
D 警戒
分析地区数
19地区
世帯数
2,692
人口増減（2040年）
-42.2%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 下ル川 | 96点 | E 危険 | 21 | 66.7% |
| 2 | 栂ノ川 | 96点 | E 危険 | 6 | 66.7% |
| 3 | 大股 | 89点 | E 危険 | 21 | 61.9% |
| 4 | 矢井賀 | 86点 | E 危険 | 86 | 62.8% |
| 5 | 寺野 | 81点 | E 危険 | 15 | 60.0% |
| 6 | 神母野 | 81点 | E 危険 | 24 | 58.3% |
| 7 | 小矢井賀 | 79点 | E 危険 | 22 | 54.5% |
| 8 | 久万秋 | 68点 | D 警戒 | 19 | 47.4% |
| 9 | 上ノ加江 | 61点 | D 警戒 | 514 | 47.1% |
| 10 | 吉野 | 58点 | C 注意 | 95 | 51.6% |
| 11 | 荒瀬 | 57点 | C 注意 | 9 | 44.4% |
| 12 | 久礼 | 51点 | C 注意 | 1,605 | 40.1% |
| 13 | 萩中 | 51点 | C 注意 | 60 | 61.7% |
| 14 | 伊勢川 | 48点 | B やや注意 | 14 | 35.7% |
| 15 | 槇野々 | 46点 | B やや注意 | 19 | 31.6% |
| 16 | 竹原 | 43点 | B やや注意 | 35 | 42.9% |
| 17 | 野老野 | 36点 | A 安定 | 11 | 27.3% |
| 18 | 長野 | 30点 | A 安定 | 12 | 25.0% |
| 19 | 奈路 | 29点 | A 安定 | 104 | 41.3% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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