室戸市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
高知県室戸市（5,923世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから8地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは49点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が50.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは吉良川町（66点）です。
平均リスクスコア
49点
B やや注意
分析地区数
8地区
世帯数
5,923
人口増減（2040年）
-50.9%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 吉良川町 | 66点 | D 警戒 | 903 | 49.3% |
| 2 | 室戸岬町 | 64点 | D 警戒 | 1,273 | 52.9% |
| 3 | 佐喜浜町 | 56点 | C 注意 | 567 | 47.3% |
| 4 | 羽根町 | 49点 | B やや注意 | 732 | 47.3% |
| 5 | 元 | 48点 | B やや注意 | 634 | 43.2% |
| 6 | 室津 | 46点 | B やや注意 | 772 | 45.7% |
| 7 | 浮津 | 43点 | B やや注意 | 893 | 48.0% |
| 8 | 領家 | 18点 | A 安定 | 149 | 26.8% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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