南国市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

高知県南国市（19,705世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから90地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは27点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が18.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは上倉（100点）です。

平均リスクスコア

27点

A 安定

分析地区数

90地区

世帯数

19,705

人口増減（2040年）

-18.3%

南国市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	上倉	100点	E 危険	13	84.6%
2	外山	77点	E 危険	20	65.0%
3	天行寺	70点	E 危険	16	62.5%
4	成合	68点	D 警戒	7	57.1%
5	西野田町三丁目	68点	D 警戒	13	61.5%
6	岡豊町江村	54点	C 注意	11	45.5%
7	岡豊町吉田	54点	C 注意	31	45.2%
8	久枝	50点	C 注意	171	42.1%
9	上野田	47点	B やや注意	91	40.7%
10	八京	47点	B やや注意	50	40.0%
11	宍崎	47点	B やや注意	46	39.1%
12	亀岩	45点	B やや注意	60	40.0%
13	岡豊町小篭	45点	B やや注意	80	38.8%
14	中谷	45点	B やや注意	16	37.5%
15	前浜	44点	B やや注意	453	43.0%
16	国分	44点	B やや注意	287	39.0%
17	下島	44点	B やや注意	36	41.7%
18	片山	44点	B やや注意	221	38.0%
19	伊達野	44点	B やや注意	44	40.9%
20	白木谷	44点	B やや注意	105	38.1%
21	岡豊町常通寺島	44点	B やや注意	93	36.6%
22	堀ノ内	43点	B やや注意	72	36.1%
23	稲生	42点	B やや注意	593	38.3%
24	浜改田	42点	B やや注意	517	36.2%
25	植野	42点	B やや注意	144	41.0%
26	三畠	42点	B やや注意	141	36.2%
27	福舟	42点	B やや注意	88	35.2%
28	包末	42点	B やや注意	74	35.1%
29	陣山	42点	B やや注意	183	38.3%
30	里改田	41点	B やや注意	313	35.5%

上位30地区を表示（全90地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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