四万十市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

高知県四万十市（14,771世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから167地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは38点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が25.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大西ノ川（96点）です。

平均リスクスコア

38点

A 安定

分析地区数

167地区

世帯数

14,771

人口増減（2040年）

-25.1%

四万十市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年スコア	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大西ノ川	96点	E 危険	13	76.9%
2	勝間	89点	E 危険	17	70.6%
3	西土佐奥屋内	88点	E 危険	39	71.8%
4	奥鴨川	86点	E 危険	16	68.8%
5	勝間川	81点	E 危険	14	64.3%
6	三ツ又	77点	E 危険	13	61.5%
7	中村上小姓町	75点	E 危険	53	67.9%
8	田出ノ川	75点	E 危険	14	64.3%
9	江ノ村	74点	E 危険	36	66.7%
10	生ノ川	73点	E 危険	12	58.3%
11	板ノ川	73点	E 危険	31	58.1%
12	下田水戸西	72点	E 危険	49	61.2%
13	西土佐中半	72点	E 危険	24	62.5%
14	高瀬	69点	D 警戒	17	58.8%
15	古尾	68点	D 警戒	21	57.1%
16	中村桜町	68点	D 警戒	86	60.5%
17	常六	68点	D 警戒	23	56.5%
18	坂本	66点	D 警戒	17	52.9%
19	竹屋敷	65点	D 警戒	32	59.4%
20	安並安並団地	65点	D 警戒	66	53.0%
21	手洗川	64点	D 警戒	47	51.1%
22	中村一条通二丁目	64点	D 警戒	36	55.6%
23	小西ノ川	63点	D 警戒	6	50.0%
24	西土佐玖木	63点	D 警戒	14	50.0%
25	西土佐下家地	63点	D 警戒	33	51.5%
26	中村京町五丁目	62点	D 警戒	13	53.8%
27	深木	61点	D 警戒	41	51.2%
28	荒川	61点	D 警戒	36	52.8%
29	下田水戸東	61点	D 警戒	88	50.0%
30	下田串江	60点	D 警戒	129	51.9%

上位30地区を表示（全167地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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