香南市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
高知県香南市（13,106世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから61地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは31点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が14.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは細川（69点）です。
平均リスクスコア
31点
A 安定
分析地区数
61地区
世帯数
13,106
人口増減（2040年）
-14.7%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 細川 | 69点 | D 警戒 | 19 | 63.2% |
| 2 | 国光 | 65点 | D 警戒 | 23 | 56.5% |
| 3 | 手結 | 60点 | D 警戒 | 146 | 53.4% |
| 4 | 横町 | 59点 | C 注意 | 27 | 55.6% |
| 5 | 東川 | 58点 | C 注意 | 70 | 50.0% |
| 6 | 十ノ木 | 56点 | C 注意 | 31 | 48.4% |
| 7 | 羽尾 | 56点 | C 注意 | 12 | 58.3% |
| 8 | 父養寺 | 53点 | C 注意 | 55 | 45.5% |
| 9 | 夜須川 | 51点 | C 注意 | 86 | 50.0% |
| 10 | 本町 | 50点 | C 注意 | 90 | 44.4% |
| 11 | 中山田 | 49点 | B やや注意 | 33 | 42.4% |
| 12 | 幸町 | 46点 | B やや注意 | 24 | 45.8% |
| 13 | みどり野三丁目 | 45点 | B やや注意 | 98 | 39.8% |
| 14 | 北町 | 43点 | B やや注意 | 23 | 39.1% |
| 15 | みどり野四丁目 | 43点 | B やや注意 | 119 | 41.2% |
| 16 | 西川 | 42点 | B やや注意 | 135 | 37.0% |
| 17 | 千切 | 42点 | B やや注意 | 174 | 46.0% |
| 18 | みどり野一丁目 | 42点 | B やや注意 | 54 | 38.9% |
| 19 | みどり野二丁目 | 40点 | B やや注意 | 70 | 38.6% |
| 20 | 手結山 | 39点 | A 安定 | 206 | 35.4% |
| 21 | 上岡 | 38点 | A 安定 | 57 | 42.1% |
| 22 | 西山 | 38点 | A 安定 | 203 | 33.0% |
| 23 | 岸本 | 37点 | A 安定 | 402 | 36.3% |
| 24 | 上夜須 | 35点 | A 安定 | 104 | 31.7% |
| 25 | 一本松 | 35点 | A 安定 | 41 | 36.6% |
| 26 | 弁天通 | 33点 | A 安定 | 19 | 31.6% |
| 27 | みどり野東三丁目 | 33点 | A 安定 | 50 | 30.0% |
| 28 | 出口 | 33点 | A 安定 | 69 | 29.0% |
| 29 | 中ノ村 | 31点 | A 安定 | 280 | 33.2% |
| 30 | 新宮 | 30点 | A 安定 | 80 | 28.8% |
上位30地区を表示（全61地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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