香南市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

高知県香南市（13,106世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから61地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは31点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が14.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは細川（69点）です。

平均リスクスコア

31点

A 安定

分析地区数

61地区

世帯数

13,106

人口増減（2040年）

-14.7%

香南市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	細川	69点	D 警戒	19	63.2%
2	国光	65点	D 警戒	23	56.5%
3	手結	60点	D 警戒	146	53.4%
4	横町	59点	C 注意	27	55.6%
5	東川	58点	C 注意	70	50.0%
6	十ノ木	56点	C 注意	31	48.4%
7	羽尾	56点	C 注意	12	58.3%
8	父養寺	53点	C 注意	55	45.5%
9	夜須川	51点	C 注意	86	50.0%
10	本町	50点	C 注意	90	44.4%
11	中山田	49点	B やや注意	33	42.4%
12	幸町	46点	B やや注意	24	45.8%
13	みどり野三丁目	45点	B やや注意	98	39.8%
14	北町	43点	B やや注意	23	39.1%
15	みどり野四丁目	43点	B やや注意	119	41.2%
16	西川	42点	B やや注意	135	37.0%
17	千切	42点	B やや注意	174	46.0%
18	みどり野一丁目	42点	B やや注意	54	38.9%
19	みどり野二丁目	40点	B やや注意	70	38.6%
20	手結山	39点	A 安定	206	35.4%
21	上岡	38点	A 安定	57	42.1%
22	西山	38点	A 安定	203	33.0%
23	岸本	37点	A 安定	402	36.3%
24	上夜須	35点	A 安定	104	31.7%
25	一本松	35点	A 安定	41	36.6%
26	弁天通	33点	A 安定	19	31.6%
27	みどり野東三丁目	33点	A 安定	50	30.0%
28	出口	33点	A 安定	69	29.0%
29	中ノ村	31点	A 安定	280	33.2%
30	新宮	30点	A 安定	80	28.8%

上位30地区を表示（全61地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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