土佐町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

高知県土佐町（1,610世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから18地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは57点（C判定・注意）。社人研の推計では2040年までに人口が30.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは栗木（95点）です。

平均リスクスコア

57点

C 注意

分析地区数

18地区

世帯数

1,610

人口増減（2040年）

-30.3%

土佐町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	栗木	95点	E 危険	11	72.7%
2	大渕	94点	E 危険	7	71.4%
3	南川	81点	E 危険	13	61.5%
4	境	71点	E 危険	48	56.2%
5	東石原	65点	D 警戒	59	49.2%
6	宮古野	63点	D 警戒	29	48.3%
7	樫山	62点	D 警戒	17	47.1%
8	高須	55点	C 注意	48	41.7%
9	瀬戸	52点	C 注意	20	40.0%
10	地蔵寺	50点	C 注意	140	42.1%
11	西石原	49点	B やや注意	70	44.3%
12	土居	46点	B やや注意	278	45.7%
13	和田	46点	B やや注意	19	36.8%
14	有間	44点	B やや注意	6	33.3%
15	相川	41点	B やや注意	54	33.3%
16	溜井	39点	A 安定	48	31.2%
17	南泉	34点	A 安定	51	39.2%
18	田井	33点	A 安定	692	39.7%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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