土佐町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
高知県土佐町（1,610世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから18地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは57点（C判定・注意）。社人研の推計では2040年までに人口が30.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは栗木（95点）です。
平均リスクスコア
57点
C 注意
分析地区数
18地区
世帯数
1,610
人口増減（2040年）
-30.3%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 栗木 | 95点 | E 危険 | 11 | 72.7% |
| 2 | 大渕 | 94点 | E 危険 | 7 | 71.4% |
| 3 | 南川 | 81点 | E 危険 | 13 | 61.5% |
| 4 | 境 | 71点 | E 危険 | 48 | 56.2% |
| 5 | 東石原 | 65点 | D 警戒 | 59 | 49.2% |
| 6 | 宮古野 | 63点 | D 警戒 | 29 | 48.3% |
| 7 | 樫山 | 62点 | D 警戒 | 17 | 47.1% |
| 8 | 高須 | 55点 | C 注意 | 48 | 41.7% |
| 9 | 瀬戸 | 52点 | C 注意 | 20 | 40.0% |
| 10 | 地蔵寺 | 50点 | C 注意 | 140 | 42.1% |
| 11 | 西石原 | 49点 | B やや注意 | 70 | 44.3% |
| 12 | 土居 | 46点 | B やや注意 | 278 | 45.7% |
| 13 | 和田 | 46点 | B やや注意 | 19 | 36.8% |
| 14 | 有間 | 44点 | B やや注意 | 6 | 33.3% |
| 15 | 相川 | 41点 | B やや注意 | 54 | 33.3% |
| 16 | 溜井 | 39点 | A 安定 | 48 | 31.2% |
| 17 | 南泉 | 34点 | A 安定 | 51 | 39.2% |
| 18 | 田井 | 33点 | A 安定 | 692 | 39.7% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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