鞍手町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
福岡県鞍手町（6,235世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから15地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは33点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が28.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字長谷（56点）です。
平均リスクスコア
33点
A 安定
分析地区数
15地区
世帯数
6,235
人口増減（2040年）
-28.7%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字長谷 | 56点 | C 注意 | 43 | 44.2% |
| 2 | 大字上木月 | 49点 | B やや注意 | 87 | 39.1% |
| 3 | 弥生三丁目 | 40点 | B やや注意 | 155 | 31.0% |
| 4 | 大字木月 | 40点 | B やや注意 | 272 | 38.2% |
| 5 | 大字古門 | 36点 | A 安定 | 431 | 37.8% |
| 6 | 弥生二丁目 | 36点 | A 安定 | 90 | 28.9% |
| 7 | 大字室木 | 34点 | A 安定 | 261 | 37.5% |
| 8 | 大字中山 | 32点 | A 安定 | 2,381 | 35.6% |
| 9 | 大字小牧 | 31点 | A 安定 | 546 | 36.3% |
| 10 | 大字新北 | 29点 | A 安定 | 281 | 34.9% |
| 11 | 大字猪倉 | 28点 | A 安定 | 90 | 30.0% |
| 12 | 大字永谷 | 25点 | A 安定 | 114 | 40.4% |
| 13 | 弥生一丁目 | 24点 | A 安定 | 125 | 19.2% |
| 14 | 大字新延 | 23点 | A 安定 | 732 | 34.8% |
| 15 | 大字八尋 | 19点 | A 安定 | 627 | 39.4% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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