二戸市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

岩手県二戸市（10,519世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから42地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは40点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が32.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは石切所字前田（67点）です。

平均リスクスコア

40点

B やや注意

分析地区数

42地区

世帯数

10,519

人口増減（2040年）

-32.2%

二戸市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	石切所字前田	67点	D 警戒	8	50.0%
2	似鳥字合川	61点	D 警戒	11	45.5%
3	米沢字外山	61点	D 警戒	11	45.5%
4	下斗米字牛間舘	60点	D 警戒	29	44.8%
5	足沢字長畑	60点	D 警戒	47	44.7%
6	福岡字夏間木	57点	C 注意	26	42.3%
7	福田字西久保	55点	C 注意	22	40.9%
8	野々上字下モ平	54点	C 注意	52	40.4%
9	浄法寺町飛鳥	54点	C 注意	154	40.3%
10	福岡字大萩野	52点	C 注意	30	40.0%
11	白鳥字坂本	52点	C 注意	78	39.7%
12	福田字小池	49点	B やや注意	123	36.6%
13	安比	49点	B やや注意	114	36.8%
14	釜沢字道ノ上	47点	B やや注意	17	35.3%
15	白鳥字大森沢	46点	B やや注意	63	34.9%
16	上斗米字太田	45点	B やや注意	125	34.4%
17	上斗米字金田一川	45点	B やや注意	24	33.3%
18	福岡字尻子内下平	45点	B やや注意	49	34.7%
19	下斗米字上野平	44点	B やや注意	111	33.3%
20	浄法寺町上野	44点	B やや注意	579	39.0%
21	浄法寺町霜屋敷	43点	B やや注意	152	32.2%
22	似鳥字浅石	42点	B やや注意	181	31.5%
23	浄法寺町小又	39点	A 安定	136	29.4%
24	浄法寺町手倉森	38点	A 安定	307	31.3%
25	上斗米字川代	38点	A 安定	84	28.6%
26	福岡字蝦夷森	38点	A 安定	60	35.0%
27	金田一字上野	37点	A 安定	11	27.3%
28	釜沢字山屋	34点	A 安定	77	26.0%
29	上斗米字切明畑	34点	A 安定	40	25.0%
30	足沢字米内	34点	A 安定	8	25.0%

上位30地区を表示（全42地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

まずは専門家に無料相談しませんか？

実家を売る・貸す・解体——判断は地域の状況で変わります。空き家に詳しい専門家が、地区のデータをもとに一緒に整理します。

無料で相談する算出方法を見る

岩手県内の他の市区町村

西和賀町（56点）葛巻町（55点）一戸町（49点）岩泉町（49点）岩手町（44点）住田町（43点）洋野町（41点）軽米町（38点）普代村（38点）田野畑村（38点）八幡平市（37点）九戸村（36点）岩手県の一覧 →