住田町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

岩手県住田町（1,979世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから85地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは43点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が36.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは上有住字西野（92点）です。

平均リスクスコア

43点

B やや注意

分析地区数

85地区

世帯数

1,979

人口増減（2040年）

-36.9%

住田町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	上有住字西野	92点	E 危険	9	66.7%
2	上有住字下寒倉	82点	E 危険	10	60.0%
3	上有住字金の倉	82点	E 危険	5	60.0%
4	世田米字高貝	82点	E 危険	5	60.0%
5	上有住字中埣	80点	E 危険	12	58.3%
6	世田米字中井	79点	E 危険	7	57.1%
7	世田米字大平	76点	E 危険	9	55.6%
8	世田米字仁田代	69点	D 警戒	6	50.0%
9	世田米字鉢ケ森	69点	D 警戒	4	50.0%
10	上有住字土倉	66点	D 警戒	29	48.3%
11	世田米字小股	65点	D 警戒	34	47.1%
12	上有住字中井	63点	D 警戒	11	45.5%
13	下有住字十文字	61点	D 警戒	26	46.2%
14	世田米字大通	60点	D 警戒	8	50.0%
15	世田米字天風	60点	D 警戒	16	50.0%
16	上有住字山脈地	58点	C 注意	32	46.9%
17	上有住字和田野	58点	C 注意	25	44.0%
18	世田米字上城	58点	C 注意	19	42.1%
19	上有住字百合ケ沢	55点	C 注意	5	40.0%
20	世田米字下柏里	55点	C 注意	10	40.0%
21	世田米字山谷	55点	C 注意	10	40.0%
22	世田米字松ケ平	55点	C 注意	23	43.5%
23	上有住字天嶽	53点	C 注意	18	38.9%
24	世田米字窪田	53点	C 注意	18	38.9%
25	上有住字大畑	53点	C 注意	13	38.5%
26	上有住字平沢	52点	C 注意	8	37.5%
27	上有住字葉山	50点	C 注意	10	40.0%
28	上有住字五合畑	49点	B やや注意	14	35.7%
29	上有住字和野	49点	B やや注意	14	35.7%
30	世田米字下大股	49点	B やや注意	14	35.7%

上位30地区を表示（全85地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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