能代市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

秋田県能代市（19,782世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから213地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは41点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が35.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは小掛字金光坊落（100点）です。

平均リスクスコア

41点

B やや注意

分析地区数

213地区

世帯数

19,782

人口増減（2040年）

-35.6%

能代市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	小掛字金光坊落	100点	E 危険	11	72.7%
2	田代字泥ノ木岱	94点	E 危険	19	68.4%
3	梅内字黒瀬	86点	E 危険	8	62.5%
4	田代字水沢	82点	E 危険	15	60.0%
5	朴瀬字山中	79点	E 危険	19	57.9%
6	大森	77点	E 危険	23	56.5%
7	母体字水ノ口	73点	E 危険	15	53.3%
8	能代町字日和山下	72点	E 危険	34	52.9%
9	富町	69点	D 警戒	152	52.6%
10	久喜沢字豊栄	68点	D 警戒	10	50.0%
11	小掛字下タ悪戸	68点	D 警戒	32	50.0%
12	浅内字押出	68点	D 警戒	28	50.0%
13	浅内字茨嶋山	68点	D 警戒	12	50.0%
14	田床内	68点	D 警戒	10	50.0%
15	落合字上大野台	68点	D 警戒	4	50.0%
16	飛根字羽立新田	68点	D 警戒	22	50.0%
17	荷上場字鍋良子	67点	D 警戒	54	50.0%
18	仁鮒字中台	67点	D 警戒	37	48.6%
19	仁鮒字後山	67点	D 警戒	35	48.6%
20	東町	66点	D 警戒	124	50.0%
21	浅内字頭無上	66点	D 警戒	27	51.9%
22	仁鮒字家後	64点	D 警戒	68	48.5%
23	梅内字梨岱	62点	D 警戒	31	45.2%
24	荷上場字町館	62点	D 警戒	31	45.2%
25	麻生字下悪戸	61点	D 警戒	29	44.8%
26	荷上場字館の下山根	60点	D 警戒	54	44.4%
27	荷上場字鍋良子出口	59点	C 注意	104	44.2%
28	駒形	59点	C 注意	37	43.2%
29	種字鎌谷沢出口	59点	C 注意	7	42.9%
30	向能代字平影野	58点	C 注意	156	42.9%

上位30地区を表示（全213地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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