八郎潟町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
秋田県八郎潟町（2,134世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから13地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは41点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が38.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは字イカリ（63点）です。
平均リスクスコア
41点
B やや注意
分析地区数
13地区
世帯数
2,134
人口増減（2040年）
-38.0%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 字イカリ | 63点 | D 警戒 | 54 | 48.1% |
| 2 | 字中田 | 62点 | D 警戒 | 79 | 46.8% |
| 3 | 字中嶋 | 52点 | C 注意 | 226 | 38.9% |
| 4 | 字一日市 | 49点 | B やや注意 | 400 | 39.2% |
| 5 | 真坂 | 47点 | B やや注意 | 171 | 33.3% |
| 6 | 字上沖谷地 | 45点 | B やや注意 | 129 | 36.4% |
| 7 | 夜叉袋 | 39点 | A 安定 | 388 | 34.8% |
| 8 | 浦大町 | 39点 | A 安定 | 94 | 27.7% |
| 9 | 字下川原 | 38点 | A 安定 | 55 | 27.3% |
| 10 | 字大道 | 35点 | A 安定 | 156 | 34.0% |
| 11 | 小池 | 26点 | A 安定 | 98 | 23.5% |
| 12 | 川崎 | 23点 | A 安定 | 149 | 30.9% |
| 13 | 字上昼根 | 17点 | A 安定 | 135 | 19.3% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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