男鹿市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

秋田県男鹿市（10,402世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから169地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは57点（C判定・注意）。社人研の推計では2040年までに人口が45.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは五里合中石字十文字台（98点）です。

平均リスクスコア

57点

C 注意

分析地区数

169地区

世帯数

10,402

人口増減（2040年）

-45.2%

男鹿市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	五里合中石字十文字台	98点	E 危険	6	66.7%
2	戸賀加茂青砂	98点	E 危険	48	66.7%
3	男鹿中滝川字三森下台	98点	E 危険	24	66.7%
4	北浦西黒沢字新屋敷	94点	E 危険	25	64.0%
5	船川港小浜字下台	93点	E 危険	30	63.3%
6	船川港仁井山字馬生目	92点	E 危険	27	63.0%
7	北浦入道崎字嶋畑	92点	E 危険	32	62.5%
8	北浦北浦字山王林	89点	E 危険	59	62.7%
9	男鹿中山町字家ノ下	88点	E 危険	35	60.0%
10	北浦湯本字福ノ沢	87点	E 危険	52	59.6%
11	船川港椿字東	86点	E 危険	41	58.5%
12	北浦安全寺	85点	E 危険	66	59.1%
13	男鹿中滝川字三森上台	85点	E 危険	19	57.9%
14	野石字申川	85点	E 危険	26	57.7%
15	戸賀戸賀字戸賀	84点	E 危険	57	59.6%
16	男鹿中山町字深田	84点	E 危険	21	57.1%
17	船川港船川字栄町	82点	E 危険	21	61.9%
18	北浦北浦字鍛冶屋長根	80点	E 危険	51	56.9%
19	船川港南平沢字苗代沢	80点	E 危険	44	54.5%
20	船川港台島字野竹	80点	E 危険	44	54.5%
21	北浦入道崎字家ノ上	79点	E 危険	88	54.5%
22	北浦北浦字出口野	77点	E 危険	27	59.3%
23	脇本脇本字稲荷下	76点	E 危険	48	52.1%
24	北浦北浦字五輪野	76点	E 危険	25	52.0%
25	船川港比詰字大沢田	75点	E 危険	37	51.4%
26	男鹿中山町字下宮ノ沢	75点	E 危険	41	51.2%
27	北浦相川	75点	E 危険	106	51.9%
28	北浦表町	73点	E 危険	26	50.0%
29	男鹿中滝川字杉下	73点	E 危険	26	50.0%
30	福川字上下夕谷地	73点	E 危険	10	50.0%

上位30地区を表示（全169地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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