東成瀬村の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

秋田県東成瀬村（790世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから22地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは38点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が32.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは椿川字菅ノ台（88点）です。

平均リスクスコア

38点

A 安定

分析地区数

22地区

世帯数

790

人口増減（2040年）

-32.2%

東成瀬村の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	椿川字菅ノ台	88点	E 危険	6	66.7%
2	椿川字上村、下村	74点	E 危険	36	55.6%
3	椿川字草ノ台	66点	D 警戒	6	50.0%
4	田子内字菅生田	45点	B やや注意	35	34.3%
5	椿川字五里台	42点	B やや注意	19	31.6%
6	岩井川字東村	41点	B やや注意	54	33.3%
7	椿川字大柳	41点	B やや注意	15	33.3%
8	田子内字下田	41点	B やや注意	42	31.0%
9	椿川字小五里台	40点	B やや注意	21	33.3%
10	岩井川字合居	39点	A 安定	59	30.5%
11	田子内字蛭川	39点	A 安定	17	29.4%
12	田子内字滝の沢	34点	A 安定	47	27.7%
13	椿川字中村	33点	A 安定	26	26.9%
14	椿川字堤	32点	A 安定	36	25.0%
15	田子内字田子内	31点	A 安定	132	25.8%
16	田子内字肴沢	30点	A 安定	35	22.9%
17	岩井川字上野	30点	A 安定	59	23.7%
18	椿川字谷地	28点	A 安定	14	21.4%
19	椿川字天江	19点	A 安定	7	14.3%
20	田子内字平良	16点	A 安定	77	19.5%
21	岩井川字入道	16点	A 安定	42	11.9%
22	椿川	0点	A 安定	5	0.0%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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