東成瀬村の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
秋田県東成瀬村（790世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから22地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは38点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が32.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは椿川字菅ノ台（88点）です。
平均リスクスコア
38点
A 安定
分析地区数
22地区
世帯数
790
人口増減（2040年）
-32.2%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 椿川字菅ノ台 | 88点 | E 危険 | 6 | 66.7% |
| 2 | 椿川字上村、下村 | 74点 | E 危険 | 36 | 55.6% |
| 3 | 椿川字草ノ台 | 66点 | D 警戒 | 6 | 50.0% |
| 4 | 田子内字菅生田 | 45点 | B やや注意 | 35 | 34.3% |
| 5 | 椿川字五里台 | 42点 | B やや注意 | 19 | 31.6% |
| 6 | 岩井川字東村 | 41点 | B やや注意 | 54 | 33.3% |
| 7 | 椿川字大柳 | 41点 | B やや注意 | 15 | 33.3% |
| 8 | 田子内字下田 | 41点 | B やや注意 | 42 | 31.0% |
| 9 | 椿川字小五里台 | 40点 | B やや注意 | 21 | 33.3% |
| 10 | 岩井川字合居 | 39点 | A 安定 | 59 | 30.5% |
| 11 | 田子内字蛭川 | 39点 | A 安定 | 17 | 29.4% |
| 12 | 田子内字滝の沢 | 34点 | A 安定 | 47 | 27.7% |
| 13 | 椿川字中村 | 33点 | A 安定 | 26 | 26.9% |
| 14 | 椿川字堤 | 32点 | A 安定 | 36 | 25.0% |
| 15 | 田子内字田子内 | 31点 | A 安定 | 132 | 25.8% |
| 16 | 田子内字肴沢 | 30点 | A 安定 | 35 | 22.9% |
| 17 | 岩井川字上野 | 30点 | A 安定 | 59 | 23.7% |
| 18 | 椿川字谷地 | 28点 | A 安定 | 14 | 21.4% |
| 19 | 椿川字天江 | 19点 | A 安定 | 7 | 14.3% |
| 20 | 田子内字平良 | 16点 | A 安定 | 77 | 19.5% |
| 21 | 岩井川字入道 | 16点 | A 安定 | 42 | 11.9% |
| 22 | 椿川 | 0点 | A 安定 | 5 | 0.0% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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