小川町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

埼玉県小川町（11,759世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから35地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは41点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が33.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは東小川四丁目（65点）です。

平均リスクスコア

41点

B やや注意

分析地区数

35地区

世帯数

11,759

人口増減（2040年）

-33.7%

小川町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	東小川四丁目	65点	D 警戒	196	50.5%
2	大字木呂子	61点	D 警戒	74	48.6%
3	大字上古寺	60点	D 警戒	124	46.0%
4	みどりが丘二丁目	59点	C 注意	282	44.3%
5	東小川五丁目	58点	C 注意	243	44.4%
6	東小川二丁目	54点	C 注意	260	40.8%
7	東小川三丁目	53点	C 注意	194	40.7%
8	東小川一丁目	50点	C 注意	111	38.7%
9	みどりが丘三丁目	48点	B やや注意	293	35.8%
10	大字勝呂	46点	B やや注意	362	40.9%
11	大字下里	45点	B やや注意	270	34.8%
12	大字中爪	45点	B やや注意	270	34.4%
13	大字奈良梨	43点	B やや注意	126	33.3%
14	大字高見	43点	B やや注意	93	32.3%
15	大字木部	43点	B やや注意	241	38.6%
16	大字上横田	42点	B やや注意	196	32.1%
17	みどりが丘五丁目	40点	B やや注意	328	30.2%
18	大字能増	40点	B やや注意	119	30.3%
19	大字靭負	40点	B やや注意	261	38.7%
20	大字笠原	39点	A 安定	78	30.8%
21	東小川六丁目	39点	A 安定	270	28.9%
22	大字西古里	38点	A 安定	28	28.6%
23	大字下横田	38点	A 安定	115	28.7%
24	大字腰越	37点	A 安定	864	35.2%
25	大字飯田	36点	A 安定	207	30.0%
26	大字原川	34点	A 安定	108	25.9%
27	大字角山	33点	A 安定	530	34.7%
28	大字高谷	33点	A 安定	412	28.4%
29	大字青山	31点	A 安定	899	29.6%
30	大字伊勢根	29点	A 安定	23	21.7%

上位30地区を表示（全35地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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