ときがわ町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

埼玉県ときがわ町（4,193世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから27地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは42点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が31.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字椚平（68点）です。

平均リスクスコア

42点

B やや注意

分析地区数

27地区

世帯数

4,193

人口増減（2040年）

-31.5%

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地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字椚平	68点	D 警戒	41	51.2%
2	大字日影	60点	D 警戒	53	45.3%
3	大字玉川一区の二の一部	59点	C 注意	62	45.2%
4	大字大野	56点	C 注意	147	43.5%
5	大字日影九区の全域	54点	C 注意	79	40.5%
6	大字五明七区の二の一部	54点	C 注意	93	41.9%
7	大字別所	49点	B やや注意	121	39.7%
8	大字関堀	48点	B やや注意	132	38.6%
9	大字西平	47点	B やや注意	406	36.7%
10	大字本郷	46点	B やや注意	265	35.8%
11	大字玉川二区の二	44点	B やや注意	50	34.0%
12	大字瀬戸	43点	B やや注意	230	33.5%
13	大字玉川二区の一の一部	42点	B やや注意	115	33.9%
14	大字日影八区の二の一部	41点	B やや注意	88	31.8%
15	大字玉川一区の一の一部	40点	B やや注意	143	31.5%
16	大字大附	39点	A 安定	85	30.6%
17	大字五明七区の一の一部	37点	A 安定	142	30.3%
18	大字桃木	35点	A 安定	127	29.1%
19	大字番匠	35点	A 安定	484	32.6%
20	大字田黒	35点	A 安定	191	27.2%
21	大字玉川	32点	A 安定	259	28.2%
22	大字田中	32点	A 安定	147	27.9%
23	大字馬場	32点	A 安定	171	28.1%
24	大字五明	31点	A 安定	66	24.2%
25	大字玉川四区の一の一部	31点	A 安定	130	26.2%
26	大字玉川四区の二の一部	25点	A 安定	333	20.7%
27	大字雲河原	24点	A 安定	33	18.2%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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