鳩山町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

埼玉県鳩山町（5,379世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから25地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは48点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が31.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは楓ヶ丘四丁目（71点）です。

平均リスクスコア

48点

B やや注意

分析地区数

25地区

世帯数

5,379

人口増減（2040年）

-31.1%

鳩山町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年スコア	判定	世帯数	相続予備軍率
1	楓ヶ丘四丁目	71点	E 危険	271	54.6%
2	鳩ヶ丘一丁目	69点	D 警戒	279	53.4%
3	楓ヶ丘三丁目	68点	D 警戒	227	52.4%
4	楓ヶ丘一丁目	68点	D 警戒	248	52.8%
5	松ヶ丘二丁目	66点	D 警戒	211	50.2%
6	鳩ヶ丘二丁目	65点	D 警戒	282	49.6%
7	松ヶ丘三丁目	64点	D 警戒	251	49.8%
8	鳩ヶ丘五丁目	62点	D 警戒	125	48.8%
9	鳩ヶ丘三丁目	61点	D 警戒	229	47.2%
10	松ヶ丘四丁目	60点	D 警戒	199	45.7%
11	松ヶ丘一丁目	58点	C 注意	245	46.9%
12	楓ヶ丘二丁目	56点	C 注意	314	47.5%
13	鳩ヶ丘四丁目	54点	C 注意	93	41.9%
14	大字熊井	38点	A 安定	159	29.6%
15	大字奥田	37点	A 安定	38	28.9%
16	大字石坂	37点	A 安定	130	28.5%
17	大字須江	37点	A 安定	70	28.6%
18	大字小用	36点	A 安定	430	30.0%
19	大字大豆戸	36点	A 安定	289	29.1%
20	大字赤沼	35点	A 安定	627	30.1%
21	大字大橋	31点	A 安定	155	23.9%
22	大字今宿	30点	A 安定	265	26.8%
23	大字竹本	23点	A 安定	67	17.9%
24	大字泉井	19点	A 安定	156	19.9%
25	大字高野倉	13点	A 安定	19	10.5%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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