北九州市門司区の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
福岡県北九州市門司区（43,172世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから180地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは22点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が27.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大里東口（64点）です。
平均リスクスコア
22点
A 安定
分析地区数
180地区
世帯数
43,172
人口増減（2040年）
-27.6%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大里東口 | 64点 | D 警戒 | 8 | 50.0% |
| 2 | 光町二丁目 | 64点 | D 警戒 | 62 | 51.6% |
| 3 | 風師一丁目 | 64点 | D 警戒 | 19 | 52.6% |
| 4 | 清見二丁目 | 61点 | D 警戒 | 125 | 52.8% |
| 5 | 広石一丁目 | 61点 | D 警戒 | 40 | 50.0% |
| 6 | 大字黒川 | 60点 | D 警戒 | 15 | 46.7% |
| 7 | 大里桜ヶ丘 | 59点 | C 注意 | 103 | 49.5% |
| 8 | 大字柄杓田 | 59点 | C 注意 | 294 | 48.0% |
| 9 | 清見佐夜町 | 56点 | C 注意 | 23 | 43.5% |
| 10 | 丸山三丁目 | 56点 | C 注意 | 38 | 44.7% |
| 11 | 丸山吉野町 | 55点 | C 注意 | 118 | 48.3% |
| 12 | 元清滝 | 55点 | C 注意 | 14 | 42.9% |
| 13 | 寺内五丁目 | 55点 | C 注意 | 81 | 45.7% |
| 14 | 大字喜多久 | 54点 | C 注意 | 45 | 42.2% |
| 15 | 大字伊川 | 54点 | C 注意 | 349 | 47.0% |
| 16 | 奥田二丁目 | 53点 | C 注意 | 90 | 48.9% |
| 17 | 奥田五丁目 | 53点 | C 注意 | 204 | 48.0% |
| 18 | 大里東五丁目 | 53点 | C 注意 | 44 | 45.5% |
| 19 | 上藤松三丁目 | 52点 | C 注意 | 97 | 47.4% |
| 20 | 黒川西三丁目 | 52点 | C 注意 | 147 | 40.8% |
| 21 | 谷町二丁目 | 52点 | C 注意 | 114 | 47.4% |
| 22 | 風師三丁目 | 51点 | C 注意 | 101 | 44.6% |
| 23 | 風師二丁目 | 50点 | C 注意 | 104 | 43.3% |
| 24 | 大字恒見 | 49点 | B やや注意 | 305 | 41.3% |
| 25 | 青葉台 | 49点 | B やや注意 | 110 | 43.6% |
| 26 | 大字今津 | 48点 | B やや注意 | 104 | 40.4% |
| 27 | 大字猿喰 | 47点 | B やや注意 | 157 | 37.6% |
| 28 | 上藤松一丁目 | 47点 | B やや注意 | 274 | 43.4% |
| 29 | 寺内二丁目 | 46点 | B やや注意 | 108 | 40.7% |
| 30 | 羽山二丁目 | 45点 | B やや注意 | 59 | 47.5% |
上位30地区を表示（全180地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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