北九州市若松区の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
福岡県北九州市若松区（34,026世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから142地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは21点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が18.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字二島（84点）です。
平均リスクスコア
21点
A 安定
分析地区数
142地区
世帯数
34,026
人口増減（2040年）
-18.0%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字二島 | 84点 | E 危険 | 27 | 70.4% |
| 2 | 高須北二丁目 | 69点 | D 警戒 | 206 | 58.7% |
| 3 | 大字小石 | 63点 | D 警戒 | 50 | 54.0% |
| 4 | 新大谷町 | 58点 | C 注意 | 129 | 51.9% |
| 5 | 鴨生田三丁目 | 54点 | C 注意 | 262 | 45.4% |
| 6 | 百合野町 | 52点 | C 注意 | 63 | 47.6% |
| 7 | 大字藤木 | 51点 | C 注意 | 20 | 45.0% |
| 8 | 修多羅三丁目 | 51点 | C 注意 | 51 | 45.1% |
| 9 | 修多羅一丁目 | 50点 | C 注意 | 119 | 49.6% |
| 10 | 畑谷町 | 50点 | C 注意 | 252 | 43.7% |
| 11 | 高須北一丁目 | 49点 | B やや注意 | 229 | 48.9% |
| 12 | 今光三丁目 | 48点 | B やや注意 | 77 | 41.6% |
| 13 | 大池町 | 47点 | B やや注意 | 165 | 42.4% |
| 14 | 大字小竹 | 47点 | B やや注意 | 283 | 40.3% |
| 15 | 大字竹並 | 46点 | B やや注意 | 128 | 40.6% |
| 16 | 大字安屋 | 45点 | B やや注意 | 331 | 39.3% |
| 17 | 大字修多羅 | 39点 | A 安定 | 17 | 35.3% |
| 18 | 高須北三丁目 | 39点 | A 安定 | 161 | 41.6% |
| 19 | 片山三丁目 | 39点 | A 安定 | 116 | 37.9% |
| 20 | 大字乙丸 | 38点 | A 安定 | 58 | 32.8% |
| 21 | 棚田町 | 37点 | A 安定 | 211 | 55.0% |
| 22 | 高須南五丁目 | 37点 | A 安定 | 146 | 37.7% |
| 23 | 大井戸町 | 36点 | A 安定 | 195 | 46.2% |
| 24 | 山ノ堂町 | 36点 | A 安定 | 211 | 39.3% |
| 25 | 藤ノ木二丁目 | 36点 | A 安定 | 33 | 45.5% |
| 26 | 大字有毛 | 35点 | A 安定 | 328 | 32.3% |
| 27 | 古前二丁目 | 35点 | A 安定 | 249 | 35.7% |
| 28 | 栄盛川町 | 34点 | A 安定 | 139 | 41.0% |
| 29 | 大字小敷 | 33点 | A 安定 | 30 | 33.3% |
| 30 | 上原町 | 33点 | A 安定 | 191 | 37.2% |
上位30地区を表示（全142地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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