北九州市若松区の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

福岡県北九州市若松区（34,026世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから142地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは21点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が18.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字二島（84点）です。

平均リスクスコア

21点

A 安定

分析地区数

142地区

世帯数

34,026

人口増減（2040年）

-18.0%

北九州市若松区の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字二島	84点	E 危険	27	70.4%
2	高須北二丁目	69点	D 警戒	206	58.7%
3	大字小石	63点	D 警戒	50	54.0%
4	新大谷町	58点	C 注意	129	51.9%
5	鴨生田三丁目	54点	C 注意	262	45.4%
6	百合野町	52点	C 注意	63	47.6%
7	大字藤木	51点	C 注意	20	45.0%
8	修多羅三丁目	51点	C 注意	51	45.1%
9	修多羅一丁目	50点	C 注意	119	49.6%
10	畑谷町	50点	C 注意	252	43.7%
11	高須北一丁目	49点	B やや注意	229	48.9%
12	今光三丁目	48点	B やや注意	77	41.6%
13	大池町	47点	B やや注意	165	42.4%
14	大字小竹	47点	B やや注意	283	40.3%
15	大字竹並	46点	B やや注意	128	40.6%
16	大字安屋	45点	B やや注意	331	39.3%
17	大字修多羅	39点	A 安定	17	35.3%
18	高須北三丁目	39点	A 安定	161	41.6%
19	片山三丁目	39点	A 安定	116	37.9%
20	大字乙丸	38点	A 安定	58	32.8%
21	棚田町	37点	A 安定	211	55.0%
22	高須南五丁目	37点	A 安定	146	37.7%
23	大井戸町	36点	A 安定	195	46.2%
24	山ノ堂町	36点	A 安定	211	39.3%
25	藤ノ木二丁目	36点	A 安定	33	45.5%
26	大字有毛	35点	A 安定	328	32.3%
27	古前二丁目	35点	A 安定	249	35.7%
28	栄盛川町	34点	A 安定	139	41.0%
29	大字小敷	33点	A 安定	30	33.3%
30	上原町	33点	A 安定	191	37.2%

上位30地区を表示（全142地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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