北九州市小倉北区の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

福岡県北九州市小倉北区（95,787世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから212地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは7点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が7.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字馬島（51点）です。

平均リスクスコア

7点

A 安定

分析地区数

212地区

世帯数

95,787

人口増減（2040年）

-7.6%

北九州市小倉北区の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字馬島	51点	C 注意	11	45.5%
2	魚町一丁目	49点	B やや注意	8	50.0%
3	小文字二丁目	45点	B やや注意	128	43.0%
4	泉台四丁目	43点	B やや注意	72	50.0%
5	京町二丁目	42点	B やや注意	12	41.7%
6	南丘三丁目	41点	B やや注意	83	38.6%
7	末広一丁目	37点	A 安定	133	42.1%
8	富野台	36点	A 安定	240	38.8%
9	大字藍島	33点	A 安定	82	29.3%
10	熊谷四丁目	31点	A 安定	286	42.3%
11	熊谷一丁目	30点	A 安定	579	39.4%
12	青葉一丁目	30点	A 安定	11	54.5%
13	親和町	29点	A 安定	11	36.4%
14	熊谷五丁目	27点	A 安定	25	32.0%
15	熊谷三丁目	27点	A 安定	289	36.7%
16	新高田二丁目	23点	A 安定	352	38.9%
17	熊谷二丁目	23点	A 安定	489	42.9%
18	堺町一丁目	21点	A 安定	8	25.0%
19	黒原二丁目	20点	A 安定	514	33.3%
20	高尾一丁目	20点	A 安定	672	37.5%
21	米町一丁目	20点	A 安定	9	44.4%
22	篠崎五丁目	19点	A 安定	524	32.6%
23	下富野五丁目	19点	A 安定	555	36.0%
24	都二丁目	18点	A 安定	172	34.3%
25	黒住町	18点	A 安定	602	31.9%
26	霧ケ丘二丁目	16点	A 安定	518	26.8%
27	寿山町	16点	A 安定	178	34.8%
28	皿山町	16点	A 安定	383	37.3%
29	今町三丁目	16点	A 安定	189	36.5%
30	貴船町	15点	A 安定	256	37.5%

上位30地区を表示（全212地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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