北九州市小倉北区の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
福岡県北九州市小倉北区（95,787世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから212地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは7点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が7.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字馬島（51点）です。
平均リスクスコア
7点
A 安定
分析地区数
212地区
世帯数
95,787
人口増減（2040年）
-7.6%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字馬島 | 51点 | C 注意 | 11 | 45.5% |
| 2 | 魚町一丁目 | 49点 | B やや注意 | 8 | 50.0% |
| 3 | 小文字二丁目 | 45点 | B やや注意 | 128 | 43.0% |
| 4 | 泉台四丁目 | 43点 | B やや注意 | 72 | 50.0% |
| 5 | 京町二丁目 | 42点 | B やや注意 | 12 | 41.7% |
| 6 | 南丘三丁目 | 41点 | B やや注意 | 83 | 38.6% |
| 7 | 末広一丁目 | 37点 | A 安定 | 133 | 42.1% |
| 8 | 富野台 | 36点 | A 安定 | 240 | 38.8% |
| 9 | 大字藍島 | 33点 | A 安定 | 82 | 29.3% |
| 10 | 熊谷四丁目 | 31点 | A 安定 | 286 | 42.3% |
| 11 | 熊谷一丁目 | 30点 | A 安定 | 579 | 39.4% |
| 12 | 青葉一丁目 | 30点 | A 安定 | 11 | 54.5% |
| 13 | 親和町 | 29点 | A 安定 | 11 | 36.4% |
| 14 | 熊谷五丁目 | 27点 | A 安定 | 25 | 32.0% |
| 15 | 熊谷三丁目 | 27点 | A 安定 | 289 | 36.7% |
| 16 | 新高田二丁目 | 23点 | A 安定 | 352 | 38.9% |
| 17 | 熊谷二丁目 | 23点 | A 安定 | 489 | 42.9% |
| 18 | 堺町一丁目 | 21点 | A 安定 | 8 | 25.0% |
| 19 | 黒原二丁目 | 20点 | A 安定 | 514 | 33.3% |
| 20 | 高尾一丁目 | 20点 | A 安定 | 672 | 37.5% |
| 21 | 米町一丁目 | 20点 | A 安定 | 9 | 44.4% |
| 22 | 篠崎五丁目 | 19点 | A 安定 | 524 | 32.6% |
| 23 | 下富野五丁目 | 19点 | A 安定 | 555 | 36.0% |
| 24 | 都二丁目 | 18点 | A 安定 | 172 | 34.3% |
| 25 | 黒住町 | 18点 | A 安定 | 602 | 31.9% |
| 26 | 霧ケ丘二丁目 | 16点 | A 安定 | 518 | 26.8% |
| 27 | 寿山町 | 16点 | A 安定 | 178 | 34.8% |
| 28 | 皿山町 | 16点 | A 安定 | 383 | 37.3% |
| 29 | 今町三丁目 | 16点 | A 安定 | 189 | 36.5% |
| 30 | 貴船町 | 15点 | A 安定 | 256 | 37.5% |
上位30地区を表示（全212地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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